Полезные ссылки
Не приходилось ли кому производить оценку рыночной стоимости и величины арендной платы за пользование полигоном ТБО?Если за основу брать земельный участок, то во-первых нет аналогов с таким разрешенным использованием и назначением. А во-вторых, полигон — это сооружение.
Ответы3
Не всё уж так плохо, как вам кажется...
https://www.ds78.ru/goods/1276670/
http://www.1000dosok.ru/doski.php?kr=05&r=05-39&n=2950700
http://new.bizzona.ru/detailsSell/165153
https://krasnoyarsk.kupiprodai.ru/realty/krasnoyarsk_zemlya_prodam_zemlyu_pod_poligon_tbo_349703
https://бесплатныеобъявления.рф/obyavlenie/1807561.html
https://www.biztotal.ru/prodazha_biznesa/poligon_dlya_pererabotki_i_hraneniya_tbo_4234.html
и прочие, прочие.
Изучите техническую составляющую, со специалистами соответствующими пообщайтесь - задача вполне решаема.
Спасибо!!!
нэи полигона тбо - почти всегда не тбо потому, что большинство полигонов - это бывшие карьеры - их типа так рекреатизируют.
подход через земельный участок противоречит здравому смыслу.
оценку нужно делать доходным подходом, исходя из потенциального объема тбо. раскидывать по годам, исходя из годового объема заполнения, прикидывать затраты на переработку, капвложения (техника, бытовки, бомжи), стоимость приема кубометра или тонны тбо в данной местности, налоги.. короче, через бизнес, вернее, через имущественный комплекс, и оттуда уже выделять землю.
метод выделения, короче. или остатка