Полезные ссылки
Добрый день. Судом поставлен вопрос: Рассчитать стоимость жилого помещения с учетом доли в праве общего имущества МКД и рыночную стоимость доли земельного участка, пропорционально доле жилого помещения.
1. Рыночную стоимость нашла.
2. Долю рассчитала.
3. Стоимость земельного участка нашла, доли выделила.
4. Как расчиталь стоимость общего домового имущества?
Ответы4
Легко))) Сначала надо понять что такое "общее домовое имущество" и его состав: ст.36 ЖК РФ, ПП РФ от 13.08.2006 N 491, затем берем данные из нпа и фактически что есть на объекте и считаем))))
Что входит в состав я знаю. Техпаспорте на дом нет..
Если знаете что входит в состав (подходы к оценке - наверное знаете), то в чем расчета стоимости общего имущества?
п.4 ст.37 ЖК РФ
ст.3, 5 135 ФЗ
Рассчитать можно справочно, т.к. законодательно см. выше.....
и необходима техническая документация (в том числе и техпаспорт - его не может не быть)))) - оттуда вся инфа по размерам...