Полезные ссылки
Какими подходами и методами целесообразно оценить объект оценки: доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (агропромышленного комплекса), основной вид деятельности которого — производство круп и муки.
Какими подходами и методами целесообразно оценить объект оценки: доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (агропромышленного комплекса), основной вид деятельности которого — производство круп и муки.
Ответы3
Оценку логично делать двумя подходами, Затратным и Доходным, приоритет доходному подходу.
Если производство действующее, то доходный.
Если производства нет, то сравнительный, что иногда не возможно, и затратный.
Если с целю залога, хватит и затратного, банки не любят накрутки доходного.
И в любом случае постоянно, для залога, выпячивать текстами, как Вы снижаете итоговую стоимость.
Если для выкупа у государства, тогда надо показывать как ценно имущество, они не любят занижения, даже если оно обосновано. Нет, снижать надо, но не громко, а вот о повышающих коэфф. кричать надо.
А в итоге делать так как считаете правильно, разница только в подаче материала.
Вряд ли доля в УК для залога... не берут они такое.
А для выкупа участником - только метод чистых активов.
Ну а если продажа третьим лицам то да, все методы хороши, лишь бы хоть как то попасть в стоимость