Полезные ссылки
К оценке представлен торгово-складской комплекс (Бизнес-парк), право на землю не определено. Собственник объясняет это тем, что на участке отсутствует межевание. В последующем заключит договор аренды на землю. Какое право на землю оценивать? Как это прописать в допущениях?
Ответы2
Права на землю перейдут покупателю на тех же условиях, которые есть у продавца. Следовательно оценивать не надо, только укажите это в задании на оценку и пропишите в допущениях в отчете.
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, Земельный кодекс РФ.
Задавайте корректно вопрос!?