Полезные ссылки
Нужно оценить рыночную стоимость встроенного помещения. Помещение принадлежит городу. Рыночную стоимость нужно считать с НДС? В доходном подходе нужно прибавлять НДС, если сравнительный идет с НДС?
Если оценка будет сделана с учетом НДС: Заказчик имеет право уменьшить стоимость на НДС при выкупе помещения, если город не является плательщиком НДС в данном случае?
С уважением,
Надежда
Ответы4
Добрый день, нужно считать с НДС. В доходном подходе арендная ставка рассчитывается уже с НДС.
Вопрос про Заказчика и НДС - это уже не оценочный вопрос и никто конкретно на него не ответит. Укажите в отчете рыночную стоимость с НДС и без.
Рыночной стоимости без НДС не бывает по определению))))
Поэтому считайте с НДС, а итоговую РС можете указать, как РС = х, в т.ч. НДС = у
Чем больше думаю об НДС, тем меньше верю в существование Рыночной стоимости.
Большой спасибо за ответы!