Нужно оценить рыночную стоимость встроенного помещения. Помещение принадлежит городу. Рыночную стоимость нужно считать с НДС? В доходном подходе нужно прибавлять НДС, если сравнительный идет с НДС? 

Если оценка будет сделана с учетом НДС: Заказчик имеет право уменьшить стоимость на НДС при выкупе помещения, если город не является плательщиком НДС в данном случае? 

С уважением,
Надежда

Ответы4
Гость
1 февраля 2014 в 21:57:52

Добрый день, нужно считать с НДС. В доходном подходе арендная ставка рассчитывается уже с НДС.

Вопрос про Заказчика и НДС - это уже не оценочный вопрос и никто конкретно на него не ответит. Укажите в отчете рыночную стоимость с НДС и без.

Гость
1 февраля 2014 в 22:12:51

Рыночной стоимости без НДС не бывает по определению))))

Поэтому считайте с НДС, а итоговую РС можете указать, как РС = х, в т.ч. НДС = у

Поддержали0
2 февраля 2014 в 20:31:16

Чем больше думаю об НДС, тем меньше верю в существование Рыночной стоимости.

Поддержали0
Автор вопроса
2 февраля 2014 в 19:21:31

Большой спасибо за ответы!

Поддержали0