Полезные ссылки
Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, кто сталкивался со следующей ситуацией: Нужно оценить полдома с земельным участком. Как правильно оценить? отчет должен быть один или два: на дом и на участок? какие документы заказчик должен предоставить для данной оценки?
Ответы2
Зависит от того, выделена ли в натуре оцениваемая половина дома, или у заказчика только долевое право на полдома. А также прояснить ситуацию для участка - он весь принадлежит заказчику или же право на половину? Или его половина отмежевана в отдельный участок?
Отчет естественно один - единый объект.
Из документов - свидетельства о праве, техпаспорт, кадастровые паспорта, справка об отсутствии/наличии обременений...
Смотрите, здесь такая ситуация: участок большой, и посередине него стоит дом на 2 хозяина. Следовательно участок поделен между собственниками одинаково и огорожен забором.