Полезные ссылки
Добрый день, уважаемые оценщики. Появилось задание произвести оценку квартиры в новостройке для ипотеки. Все бы хорошо, но в свидетельстве написано, что субъектом права являются владельцы инвестиционных паев в закрытом ПИФе и имеется обременение права: доверительное управление. Заказчик говорит, что необходимо рассчитать рыночную стоимость данной квартиры, стали терзать смутные сомнения - как это считать при таком раскладе. Кто сталкивался с подобным, как быть? как считать? просто рассчитать рыночную стоимость квартиры или необходимы иные расчеты и учитывать данные обстоятельства?
Ответы3
Просто расчет рыночной стоимости, без учета всего и вся. В момент реализации квартиры все обременения будут сняты.
Как можно продать то, право владения, чем отсутствует?
Нельзя продать квартиру, если прав на владение квартирой нет.
Оценщики не продают квартиры - они их оценивают))))