Такая ситуация: у заказчика оформлено право только на жилой дом. Земельный участок не в собственности. Кроме того жилой дом находится в ветхом состоянии: трещины недопустимой величины, обвалилась крыша и т.д. 
Правомерно ли оценить жилой дом без учета стоимости земельного участка? И каким образом определить стоимость ветхого дома? Как я понимаю если ветхие дома идут под снос - то стоимость будет отрицательная (стоимость ЗУ то не учитывается)?? 

Ответы1
Гость
12 апреля 2014 в 21:47:57

Там может быть какой-никакой выход скрапа, т.е. вторичных материалов, как-то кирпич б/у, дрова, металлолом и т.д. Стоимость не всегда отрицательная. Надо считать.

Если дом откровенно ветхий-аварийный, то имеет смысл считать не рыночную, а ликвидационную стоимость. Т.е. затраты на снос + реализация скрапа = ?

Поддержали0