Вообще много возникает нюансов при оценке кадастровой стоимости. Ситуация такая я покупаю землю за 40 тыс за сотку .....там нет дорого электричества и газа.....Собираем людей организуемся скидываемся по 200 тыс получаем Электричество и дороги.....Земля получает привлекательность вырастает до 60 тыс ..... Потом собираем по 500 тыс и вот у нас Газ.....и за землю просят уже 80 тыс.....Происходит кадастровая переоценка и нашу землю оценивают в 220 тыс... но суть не в этом.....
а в том что реальная стоимость земли 40 тыс...,
а при оценке сравнительным выходит 80 тыс это в случае если выиграю суд.
Получается за то что я "прокачал" свой земельный участок я теперь должен платить больше налог... делать оценку и судится.
ОЧень интересный момент при оценке земли для оспаривания кадастровой стоимости....сколько же на самом деле стоит земля для налогоблажения?
Комментарии1
Если вы решите продать свой участок, то продадите же по "прокачанной" цене? Т.е. "прокачанная" = рыночная.
И собственно неважно за чей счет она выросла. Ведь стоимость земли часто растет вместе с ростом экономики страны, "благосостояния" населения - растет спрос, растет цена......