Надо оценить долю в жилом доме для выкупа ( у муниципалитета). Согласно Земельного кодекса должны считать вместе с земельным участком под ним. Земельный участок не сформирован, никаких документов на него нет. Нужно ли считать в данном случае земельный участок??
Комментарии6
Пусть пишут задание на оценку. Как напишут, так и считайте.
Клиент пусть идет в муниципалитет и консультируется, у них штат юристов которым деньги платят. Если его не устраивает решение тех юристов, пусть консультируется у частнопрактикующих.
У Оценщика и без того дел хватает, не тратьте свое время на не профиль. Ну если вам за это не заплатили конечно :)
Спасибо!)
Расчет надо производит по данным ранее возникших прав ( то есть по данным архива БТИ)
Здесь действительно нужно поработать с архивами..с первую очередь БТИ. посмотрите историческую справку. книгу домовладения. там указана площадь земельного участка..Если право на З.у. не оформлено, а приостанавливающие документы есть..можно рассчитать поправку..
В ответе Андрея Корнейчука слово приостанавливающие документы надо читать как правоустанавливающие документы, так как скорее всего это техническая ошибка
да..правоустанавоивающие документы.Вы правы..