Добрый день. Требуется оценить арендную плату за пользование земельным участком с учетом имеющегося обременения (сервитута), наложенного на часть земельного участка. Как учесть существующее обременение?
Оценка арендной платы за пользование земельным участком с учетом обременения (сервитута)
Комментарии2
Если сервитут существенно осложняет/делает невозможным использование той части, на которую наложен, то его нужно убрать из расчетов. Потом рассчитать рыночную арендную плату на оставшийся участок. А в конце величину этой платы (годовую, месячную) разделить на всю площадь первоначального участка.
Это просто проезд. Сказать, что полностью делает невозможным использование нельзя..