Необходимо сделать отчет о рыночной стоимости произведенных улучшений (облагораживание земельного участка) для передачи его на баланс города. Имеется вся необходимая документация по строительству. и производимым работам. Честно могу сказать такой заказ поступил в первые и представления очень мало как его сделать. Может посоветуете какой программой воспользоваться или подскажите в каком ключе произвести данный расчет.
Заранее благодарю за помощь.
Комментарии6
Просто соберите все затраты по всем улучшениям - вуаля, отчет готов))))
Не забудьте проверить адекватность представленных актов/платежек/КСок на соответствие рыночным стоимостям. А то не гоже будет, если посадка липы/осины/березы обошлась бюджету в 100500 миллионов.
зы. Очень часто подрядчики хотят прикрыть завышенные сметы отчетами оценщиков - "Будь бдителен, товарищ!" (с)
Вот это и надо понять чем лучше воспользоваться для наиболее правильного расчета,
- если брать за чистую монету их сметы, тогда можно без сложностей рассчитать используя индексы СМР (на мой взгляд самый безответственный подход);
- если считать все по КОинвесту то ценник сильно может отличаться (за то более обоснованно и надежно);
- я так думаю можно воспользоваться и ГРАНД сметой, но нет уверенности что там будет все правильно, и в наличии будет весь перечень работ.
Если есть еще варианты буду благодарен
РСС-2017..www.cmeta.ru. То что надо.
Сметы представленные организацией подрядчиком как правило определяются конкурсными документами и составлены без нарушений, то есть соответствуют всем нормативам.
Проблемы начинаются когда смотришь что в реальности сделано. Неполное выполнение работ явление частое - например, дорожка пешеходная длинна соответствует, ширина соответствует еще и гаком, а сделать вокруг нее озеленение забыли и уходим в минус процентов на 30% от стоимости сметы.
Короче все сметы надо проверять на наличие реальных объектов на местности, полноты и качества их исполнения.
Тут трибуну проверял, трибуна есть, а стоимость ее НОЛЬ, как там в пословице когда в красную армию идти нельзя?
так каким способом лучше произвести расчет?
По сметам с учетом реальной комплектности объекта и его естественного износа.