Сочетание знаний двух профессий: оценки и аудита, дает много возможностей для восприятия реальности...
Подписчики · 0
Нет подписчиков
Подписки · 0
Нет подписок
Сочетание знаний двух профессий: оценки и аудита, дает много возможностей для восприятия реальности...
Место нахождения
Ставропольский край
Мои ссылки
Статус специалиста
В компании
Компания
ООО "Ставропольская фондовая корпорация"
Должность в компании
ген.директор
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
оценщик, аудитор
Членство в СРОО
НП АРМО
Статус эксперта СРОО
Есть
Сертификация
есть
Основная сфера деятельности
Оценка бизнеса
О специализации подробней
Оценка бизнеса, аудит, финансовая экспертиза, оспаривание кадастровой стоимости, оценка недвижимости, оценка НМА. Оценкой движимого имущества не занимаюсь.
Опыт работы в оценке или экспертизе
оценка - с 1998 года, экспертиза - с 2006 года
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Сотрудничество
В поисках постоянной работы
Нет
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Возможность удаленной работы
Есть
?
Добрый день!
Не могли бы Вы помочь с некоторыми вопросами по оценке участка для оспаривания кадастровой стоимости?
Во-первых, интересует, должен ли участок оцениваться как незастроенный, т.е. методы выделения и распределения неприменимы?
Во-вторых, не удаётся найти аналоги отдельно продаваемого участка в центре Санкт-Петербурга (фактически он под историческим зданием), и аналогов единого объекта на дату оценки (2 года назад) тоже нет. Есть только данные УФСГР, но там кроме примерного адреса, площади и цены - никаких характеристик. Объекты не в центральных районах не схожи с оцениваемым по сути. Отказываться от сравнительного или пытаться работать с тем, что есть?
Можно ли брать среднерыночную ставку аренды на основе средних данных обо всех земельных участках города (аналоги найти проблематично)?
Спасибо!