Заключение эксперта
Общая информация о документе
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
11.04.2011
Дата составления
28.04.2011
Пометки для участников "Партнерской программы"
Это заключение эксперта по определению суда
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право требования на возмещение ущерба имуществу
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Иное
Уточните вид недвижимого имущества
отделка
Наименование рассматриваемого имущества
отделка
Методы
Подход
Затратный
Работа мне очень понравилась - добротное и качественное экспертное заключение, одно из лучших, что я видел по данной тематике в банке отчетов. Хотелось бы поинтересоваться у автора, как он определяет перечень необходимых ремонтных воздействий и материалов, на основании чего? На основании своего опыта и экспертного мнения, по каким-то справочникам, или прибегает к помощи, консультациям других сметчиков, например? И вообще каким образом и опираясь на что лучше обосновывать перечень и объемы работ по ремонту в таких случаях? Что бы вы могли посоветовать новичку в этой теме?
20 лет назад сам занимался ремонтами, то есть понимаю что нужно делать. Первоначально это было хобби к основной работе оценщика, сейчас уже основная работа, которая приносит скажем так больше морального удовлетворения, чем допустим оценка залога. Ну плюс еще клиент сопровождается, юр. услуги и т.д.
А насчет материалов для работы - Интернет, и лучше все искать самому, конечно тратится много времени - зато расширяются границы знаний. Удачи!
Я конечно извиняюсь, но сам занимаюсь судебной экспертизой, и понятие износа по заливам и пожарам объектов отсутствует (нет никакой методики подсчёта износа). Данный вопрос я ставил перед сэнсеями "Палаты судебных экспертов". Они категорично подтвердили, что понятие износа в экспертизах не приемлемо.
С точки зрения жизни - конечно вопрос спорный!
Сейчас вот АЗС (блок с пистолетами) сгоревшую надо проценить ущерб. Так затратным способом точно без износа, а вот если сравнительным (если есть вообще аналоги), можно попробовать. Пока думаю!
Девушка на а/м на АЗС не соблюла пожарную безопасность и сожгла колонку.
А как, курила что ли?
не знаю подробности, в протоколе ничего нет, но авто сгорело полностью. На клемах АКБ всё вроде чисто.
То есть вы хотите сказать, что если у меня квартира "убитая" (ремонт делался 20 лет назад) и меня залил сосед, то ему придётся подарить мне ремонт. Неплохо, неплохо. А я то дурак на ремонт сам деньги тратил ))))
Тут весь вопрос в том, можете ли вы, с достаточной степенью достоверности, определить износ отделки квартиры на момент до наступления случая? Обычно нет.
А когда судебная экспертиза, как правило, прошло много времени, ремонт обычно сделан, целиком или частично....нет критериев.