Главная · Все специалисты
    Максим Германович Онипчеренко

    Максим Германович Онипчеренко

    Примеры работ 0
    Авторские материалы 0
    Трудяга - оценщик

    Позиции в рейтингах

    • По отзывам —
    • По работам —
    • По ответам 4-ый
    • По известности14-ый
    • По публикациям и материалам—
    Трудяга - оценщик
    Место нахождения
    г. Москва
    Статус специалиста
    Оценщик
    Подробная информация
    Членство в СРОО
    Нет
    Основная сфера деятельности
    Оценка недвижимости
    О специализации подробней
    Разная недвижка в основном.
    Опыт работы в оценке или экспертизе
    Более 10 лет
    АКТИВНОСТЬ
    Лента активности отображает список последних действий Максима Онипчеренко на сайте.
    БЛОГ
    С помощью блога Максим Онипчеренко может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
    ЗАПИСИ
    Оставляя записи на личной стене Максима Онипчеренко, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
    9 апреля в 17:01
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Как коэффициент (скидку) применить к продаже невыделенной доли в квартире.
    Добрый день, уважаемые эксперты. Чем можно обосновать скидку при продаже доли в квартире ...
    2 ответа
    Максим Онипчеренко
    Тут наверно вопрос топикстартера больше о том, какова величина этой скидки....Смотреть полностью
    2 апреля в 08:30
    Максим Онипчеренко
    поддержал комментарий Егора Бондарева к материалу
    Проблемы, современные реалии и новые вызовы в оценочной деятельности: монография / под ред. Н.Ю. Пузыня
    2 комментария
    Егор Бондарев
    Комментарий к разделу 2.1. "Метод капитализации дохода (ренты) при оценке стоимости земельных ...Смотреть полностью
    31 марта в 12:11в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к отчету
    Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка с объектом незавершенного строительства (шахта)
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    Интересная работа. Такого в моей практике ещё не было. Были месторождения песка, глины для ...Смотреть полностью
    20 марта в 13:32
    Максим Онипчеренко
    считает верным ответ Александра Абрамова к вопросу
    Дом Осмотр
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заемщик может подгружать фото квартиры сам на Банк-Оценщик ...
    1 ответ
    Александр Абрамов
    Говорят, что можно, но заказ улетит SRG. Но вообще.. как вы примете заказ не назначив осмотр? А ...Смотреть полностью
    3 марта в 09:12
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к теме
    Оценка права аренды лесного участка под зданием
    Для продажи здания банкрота нужна оценка. Здание в кадастре есть. Участок лесного фонда под зданием не выделен. Как оценить права ареды если нет предложений по продаже?
    1 комментарий
    Максим Онипчеренко
    Нужно договор аренды смотреть (для каких целей предоставлялся ЗУ в аренду, на каких условиях). Давно на практике лесных ЗУ в аренде не попадалось, но скорее всего там возможны два варианта: 1) право аренды приобреталось на торгах, 2) действуют стандартные нормативные ставки аренды (одинаковые для всех)....Смотреть полностью
    6 марта в 15:03в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к отчету
    Отчет об оценке рыночной стоимости 100% доли в уставном капитале ООО «......
    2 комментария
    Максим Онипчеренко
    Интересная работа. Помню как-то давно тоже лицензию на пользование недрами оценивали....Смотреть полностью
    28 февраля в 12:11
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка ущерба после залива квартиры
    Добрый день Коллеги! Подскажите, при проведении экспертизы ущерба после залива, повредились обои ...
    11 ответов
    Максим Онипчеренко
    Как мне видится, нужно учесть износ обоев.Смотреть полностью
    10 января в 11:29
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    УПВС и НДС
    Добрый вечер! в затратном подходе подскажите в сборниках УПВС включен НДС или его нужно ...
    7 ответов
    Максим Онипчеренко
    А как формулировка (вопрос, поставленный на разрешение эксперта) конкретней звучит? И для чего всё ...Смотреть полностью
    11 декабря 2023 года в 08:29
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к теме
    Какую CRM систему посоветуете для оценочной компании? Кто какой пользуется?
    Какую CRM систему посоветуете для оценочной компании? Кто какой пользуется?
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    А мы как-то "по старинке" работаем. Без всяких CRM....Смотреть полностью
    8 декабря 2023 года в 08:23
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Рыночная стоимость ТС с учетом обременения
    Автомобиль находится в обременит у банка, будет продан с торгов....
    14 ответов
    Максим Онипчеренко
    Покупатель получит после сделки на торгах авто с обременением, или оно будет снято сразу после ...Смотреть полностью
    4 октября 2023 года в 12:57
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Ева Домклик
    Добрый день, Коллеги! Дом клик ввел новый проект по «Экспресс оценки», где ...
    37 ответов
    Максим Онипчеренко
    Возможно что-то они и пытаются решить. Мне кажется, СРОО (тем более по одиночке) не имеют ...Смотреть полностью
    3 октября 2023 года в 10:09
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Корректировка на количество этажей у квартиры
    Ситуация следующая: оценивается квартира в небольшом городе. Квартира нетипичная - на последнем ...
    8 ответов
    Максим Онипчеренко
    Единственное, что может быть не учел в данном случае оценщик, это возможность перепланировки (если у ...Смотреть полностью
    6 сентября 2023 года в 15:44
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Ева Домклик
    Добрый день, Коллеги! Дом клик ввел новый проект по «Экспресс оценки», где ...
    37 ответов
    Максим Онипчеренко
    Пора отдельную группу создавать - "Куда пойти оценщикам-ипотечникам", сужение данного ...Смотреть полностью
    5 сентября 2023 года в 11:12
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Ева Домклик
    Добрый день, Коллеги! Дом клик ввел новый проект по «Экспресс оценки», где ...
    37 ответов
    Максим Онипчеренко
    Туда всё и шло, давно ещё, к сожалению...Смотреть полностью
    25 августа 2023 года в 12:16
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Квалификационный экзамен "Оценка движимого имущества" сентябрь 2023г.
    Уважаемые Коллеги, добрый день! Подскажите пожалуйста, те кто недавно (то есть в этом ...
    9 ответов
    Максим Онипчеренко
    Да вроде бы новостей с этого фронта давно никаких не было. Самому интересно, что там сейчас с этими ...Смотреть полностью
    12 июля 2023 года в 13:08
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Стоимоть надворных построек со своими кадастровыми номерами
    Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
    14 ответов
    Максим Онипчеренко
    Вспомогательные строения - как часть единого объекта недвижимости (домовладения) - могут вносить ...Смотреть полностью
    12 июля 2023 года в 13:05
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Стоимоть надворных построек со своими кадастровыми номерами
    Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
    14 ответов
    Максим Онипчеренко
    Как отдельный объект её нельзя рассматривать. Это получается самострой....Смотреть полностью
    26 июня 2023 года в 12:52в группе «Группа проекта "Электронный справочник про...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    В разделе "Жилье повышенной комфортности" Электронного справочника профессионального оценщика представлены данные за 1 квартал 2023 г.
    В разделе «Жилье повышенной комфортности» (раздел «Жилая недвижимость» — «Квартиры и комнаты» — «Жилье повышенной комфортности») Электронного справочника профессионального оценщика опубликованы обновленные данные, полученные по результатам опросов экспертов за 1 кв. 2023 г....
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    Не знаю, оценкой квартир практически не занимаюсь. Очень жду, когда вы разделы по земельным участкам откроете. Мне очень нравились.Смотреть полностью
    10 июля 2023 года в 13:49
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Стоимоть надворных построек со своими кадастровыми номерами
    Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
    14 ответов
    Максим Онипчеренко
    Не до конца понятна ситуация. Почему возник вопрос именно о рыночной стоимости бани и гаража ...Смотреть полностью
    22 мая 2023 года в 09:32
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    О внесении изменений в ФЗ-135.
    Идет обсуждение проекта о внесении изменений в ФЗ-135 «Об оценочной ...
    1 комментарий
    Максим Онипчеренко
    Ну да. Очередная порция передела на рынке. Тренд древний. Рынок из года в года потихонечку ...Смотреть полностью
    12 мая 2023 года в 09:05
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Право на размещение нестационарного торгового объекта
    Подскажите, как правильно оценивать? Аналогов в нашем городе нет, с 2020 года отменили ...
    3 ответа
    Максим Онипчеренко
    Можно попробовать использовать те или иные мультипликаторы (в зависимости от данных, которые у вас ...Смотреть полностью
    10 мая 2023 года в 15:26
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Отчет об оценке оплаты труда таксиста
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли какие-нибудь примеры отчетов об оценке оплаты ...
    3 ответа
    Максим Онипчеренко
    Добрый! Таких я в своей практике ещё не встречал... Но думаю, что здесь ничего сложного....Смотреть полностью
    8 апреля 2023 года в 16:06в группе «Группа проекта "Электронный справочник про...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    В разделе "Массовое жилье" Электронного справочника профессионального оценщика представлены актуальные обновленные данные
    В разделе «Массовое жилье» (раздел «Жилая недвижимость» — «Квартиры и комнаты» — «Массовое жилье») Электронного справочника профессионального оценщика опубликованы обновленные данные, полученные по результатам опросов экспертов за 1 кв. 2023 г....
    1 комментарий
    Максим Онипчеренко
    Ну наконец-то! А то уже месяц жду :)Смотреть полностью
    19 марта 2023 года в 10:18
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Геокодирование и расчёт дистанции между объектами
    Разработал электронную таблицу (Google Sheets), получающую координаты объектов ...
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    О, здорово. Попробую потестить.Смотреть полностью
    11 марта 2023 года в 22:53
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Геокодирование и расчёт дистанции между объектами
    Разработал электронную таблицу (Google Sheets), получающую координаты объектов ...
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    Это интересно, но есть более актуальная (для практики) задача. Может вам будет по силам ее решить....Смотреть полностью
    11 марта 2023 года в 22:44
    Максиму Онипчеренко
    понравилось событие
    Геокодирование и расчёт дистанции между объектами
    Разработал электронную таблицу (Google Sheets), получающую координаты объектов ...
    Последний 19.03.20233 комментария
    Максим Онипчеренко
    О, здорово. Попробую потестить.Смотреть полностью
    7 марта 2023 года в 23:21
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к теме
    Обновить Справочник оценщика
    Уважаемые коллеги, давайте обновим справочник оценщика. Очень было бы удобно ссылаться ...
    5 комментариев
    Максим Онипчеренко
    А я уже успел "свою лепту", так сказать, внести. Из любопытства на часть вопросов анкеты ...Смотреть полностью
    7 марта 2023 года в 08:22
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    С 8 марта!!!
    Милые женщины, добрые, верные, С новой весной Вас, с каплями первыми! Мирного неба Вам, солнца лучистого, Счастья заветного, самого чистого! Много вам ласки, тепла, доброты, Пусть исполняются Ваши мечты! _________________
    2 комментария
    Максим Онипчеренко
    С праздником, милые дамы!!!Смотреть полностью
    7 марта 2023 года в 20:45
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к теме
    Обновить Справочник оценщика
    Уважаемые коллеги, давайте обновим справочник оценщика. Очень было бы удобно ссылаться ...
    5 комментариев
    Максим Онипчеренко
    Я смотрю, администрация сайта наконец-то занялась обновлением справочника? Такое ощущение, что ...Смотреть полностью
    6 марта 2023 года в 15:30в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к отчету
    Отчет об оценке компенсационных выплат в связи с ликвидацией элементов благоустройства кладбища, расположенных на земельном участке с кадастровым ...
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    Получилось не плохо. Мне понравилось.Смотреть полностью
    6 марта 2023 года в 15:29в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максиму Онипчеренко
    понравился отчет
    Отчет об оценке компенсационных выплат в связи с ликвидацией элементов благоустройства кладбища, расположенных на земельном участке с кадастровым ...
    Последний 6.03.20233 комментария
    Максим Онипчеренко
    Получилось не плохо. Мне понравилось.Смотреть полностью
    6 марта 2023 года в 09:06
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к материалу
    Расчет стоимости убытков в виде неполученных доходов от деятельности по продаже нефтепродуктов на автозаправочных станциях
    2 комментария
    Максим Онипчеренко
    Тут и "постарше" отчеты наверняка можно найти. Если мне не изменяет память, я ещё в ...Смотреть полностью
    28 февраля 2023 года в 20:04в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    «Экзамен!!!». Новая рубрика для участников Партнерской программы*
    Уже в марте для участников Партнерской программы* будет открыта новая рубрика — «Экзамен!!!». Если вы желаете получить необычный опыт, объективное представление об уровне своих профессиональных знаний и качестве ваших работ — эта рубрика точно для вас....
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    А мне кажется, задумка не плохая. Для новичков - самое оно. Уж лучше пускай здесь коллеги "поднатаскают", чем потом юристы в суде. Ведь для кого-то такой "профессиональный опыт" - вполне может стать первым и последним... К слову, я ни в коем случае не преуменьшаю важность практического опыта защиты отчета в суде. Кстати, одно другому не мешает.Смотреть полностью
    28 февраля 2023 года в 13:56
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Корректировка на расположение части участка в зоне ИТ-1
    Здравствуйте, коллеги. Столкнулась с проблемой, помогите, пожалуйста....
    2 ответа
    Максим Онипчеренко
    Если есть разрешение на строительство и документы все в порядке (например, сроки не вышли) - т.е....Смотреть полностью
    24 февраля 2023 года в 21:57в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к отчету
    Отчет об оценке рыночной стоимости незавершенного строительством жилого дома в г. Новосибирске
    2 комментария
    Максим Онипчеренко
    В первый раз вижу отчет на две даты оценки. У меня в практике пока такого не было....Смотреть полностью
    22 февраля 2023 года в 00:01
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Дебиторская задолженность
    Добрый день всем. При оценке 100% доли ООО заказчиком предъявлены обвинения в мой адрес, ...
    2 ответа
    Максим Онипчеренко
    Тут наверно, если я правильно понял, важна дата оценки. Возвращена была после или ещё до даты ...Смотреть полностью
    21 февраля 2023 года в 23:10
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир бизнес-класса с общей площадью 205 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:09
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир бизнес-класса с общей площадью 135 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:09
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир бизнес-класса с общей площадью 90 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:08
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир бизнес-класса с общей площадью 60 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:07
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир класса "комфорт" с общей площадью 135 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:06
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир класса "комфорт" с общей площадью 90 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:06
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир класса "комфорт" с общей площадью 60 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:05
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир класса "комфорт" с общей площадью 27 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:03
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир эконом-класса с общей площадью 90 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:03
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир эконом-класса с общей площадью 60 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:02
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир эконом-класса с общей площадью 27 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:01
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир эконом-класса с общей площадью 18 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 23:00
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир эконом-класса с общей площадью 12 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    21 февраля 2023 года в 22:59
    Максим Онипчеренко
    дал экспертную оценку в опросе
    Отношение удельных цен квартир эконом-класса с общей площадью 8 кв. м — к удельным ценам аналогичных квартир с общей площадью 40 кв....
    18 февраля 2023 года в 13:37
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка нового товара на конкретное число
    Всем привет, нужно оценить новый товар на май 2022 года, как это сделать? Это для суда ...
    5 ответов
    Максим Онипчеренко
    А если использовать данные по динамике цен на эту или аналогичные модели, которые есть на разных ...Смотреть полностью
    13 февраля 2023 года в 13:44
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Когда в Chat GPT начнут писать отчеты об оценке?
    Недавно «отгремела» информация о том, что Chat GPT помог написать диплом российскому студенту. И он вполне успешно «защитился». Немного ранее из-за океана к нам поступали данные о том, что сотрудники юридического факультета Университета Миннесоты проверяли, сможет ли чат-бот сдавать экзамены не хуже, чем студенты....
    5 комментариев
    Максим Онипчеренко
    В качестве небольшого оффтопа, или так сказать "наш нейросетевой ответ буржуям":В РФ запущена система автоматического поиска запрещенного контента "Окулус" https://www.interfax.ru/russia/885877.Выходит, да, нейросети постепенно входят в нашу жизнь кругом...Смотреть полностью
    13 февраля 2023 года в 13:05
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Когда в Chat GPT начнут писать отчеты об оценке?
    Недавно «отгремела» информация о том, что Chat GPT помог написать диплом российскому студенту. И он вполне успешно «защитился». Немного ранее из-за океана к нам поступали данные о том, что сотрудники юридического факультета Университета Миннесоты проверяли, сможет ли чат-бот сдавать экзамены не хуже, чем студенты....
    5 комментариев
    Максим Онипчеренко
    Я думаю, кто-то уже пробует. Это ж, как минимум, отличный пиар. Думаю, услышим какие-то громкие новости в ближайшее время. Мешает то, что заморочек с этим chat GPT много, в России сайт не работает. Надо впн ставить, заморачиваться... А так бы уже были... Анализы рынка... :)Смотреть полностью
    17 февраля 2023 года в 17:14
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка нового товара на конкретное число
    Всем привет, нужно оценить новый товар на май 2022 года, как это сделать? Это для суда ...
    5 ответов
    Максим Онипчеренко
    А что за товар? Может есть какие-то индексы цен по группе данных товаров?Смотреть полностью
    3 февраля 2023 года в 17:11в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к отчету
    Отчет об оценке нежилого здания ангара с земельным участком в г. Санкт-Петербурге
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    Отчет конечно интересный (хотя бы объему представленных и проанализированных оценщиком данных), но ...Смотреть полностью
    3 февраля 2023 года в 11:52в группе «Группа для участников Партнерской программ...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к отчету
    Отчет об оценке размера платы за право ограниченного пользования (публичный срочный сервитут, устанавливаемый в интересах Государственной компании ...
    9 комментариев
    Максим Онипчеренко
    О, наконец-то пример отчета по новым ФСО подъехал. Что, собственно, поменялось-то (по сравнению со ...Смотреть полностью
    26 января 2023 года в 09:17
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка ООО с нулевым балансом
    Итак, есть ОООПо балансу на всех статьях 0 (кроме УК — 10 000)Имущества ...
    10 ответов
    Максим Онипчеренко
    Но это помимо того, что должно быть в отчете (как в определенного вида документе) согласно ФСО, ...Смотреть полностью
    25 января 2023 года в 17:25
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка ООО с нулевым балансом
    Итак, есть ОООПо балансу на всех статьях 0 (кроме УК — 10 000)Имущества ...
    10 ответов
    Максим Онипчеренко
    Как мне видится, минимум - это реализация хотя бы одного из подходов....Смотреть полностью
    19 января 2023 года в 09:57
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка убытков от изъятия земельного участка с пещерой для государственных нужд
    Здравствуйте, уважаемые коллеги. Очень прошу поделиться своими мыслями о методике оценки ...
    7 ответов
    Максим Онипчеренко
    Возможно они решили оформить права на землю через изъятие. Но тогда ВУЗу необходимо компенсировать ...Смотреть полностью
    19 января 2023 года в 09:48
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка убытков от изъятия земельного участка с пещерой для государственных нужд
    Здравствуйте, уважаемые коллеги. Очень прошу поделиться своими мыслями о методике оценки ...
    7 ответов
    Максим Онипчеренко
    Странно как-то конечно. Участок - под недропользование. Лицензии на недропользование - у ВУЗа нет....Смотреть полностью
    19 января 2023 года в 09:21
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка убытков от изъятия земельного участка с пещерой для государственных нужд
    Здравствуйте, уважаемые коллеги. Очень прошу поделиться своими мыслями о методике оценки ...
    7 ответов
    Максим Онипчеренко
    С ходу - вроде бы такой подход логичен. У ВУЗа изымаются права пользования лесным участком, ...Смотреть полностью
    22 декабря 2022 года в 12:10в группе «Законодательство и стандарты в оценочной д...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Текст федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)» (актуальная редакция)
    Структура документа и ссылки: Раздел l. Составление отчета об оценке объекта оценки: пункты 1, 2 (подпункты 1, 2, 3), 3, 4, 5, 6.Раздел ll. Содержание отчета об оценке: пункты 7 (подпункты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15), 8, 9, 10, 11, 12.Приложение № 6к приказу Минэкономразвития Россииот «14» апреля 2022 г....
    3 комментария
    Максим Онипчеренко
    Я правильно понял, что по сравнению со старыми стандартами, каких-то особых изменений в требованиях к отчету, если идет речь о рыночной стоимости, не произошло? Вроде бы требования указывать адрес СРО в старых стандартах не было....Смотреть полностью
    14 декабря 2022 года в 17:28в группе «Законодательство и стандарты в оценочной д...»
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Текст федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)» ...
    Структура документа и ссылки: Раздел l. Общие положения: пункт 1.Раздел ll. Структура федеральных стандартов оценки федеральных стандартов оценки: пункты 2, 3, 4, 5.Раздел lll. Основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки: пункты 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 (подпункты 1, 2, 3)....
    2 комментария
    Максим Онипчеренко
    "Корень зла" в фразе - "Существенность может не иметь количественного измерения". Это как? Т.е. для одних оценщиков и одних случаев - существенная погрешность / ошибка / недочет будут одни, а для других - другие, и всё на основе некоего стороннего профессионального суждения?Смотреть полностью
    19 января 2023 года в 09:12
    Максим Онипчеренко
    считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
    Вызов в налоговую инспекцию
    Добрый вечер. Коллеги может кто сталкивался с такой ситуацией: Оценщика вызывают ...
    18 ответов
    Сергей Панкратов
    "Расчёт и аналоги правильные" - что тогда Вас сильно смущает? Отсутствие 50-ти листового ...Смотреть полностью
    13 декабря 2022 года в 15:59
    Максим Онипчеренко
    оставил сообщение в общем чате
    Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы
    Максим Онипчеренко
    Яна, а по вопросу выше?Смотреть полностью
    10 декабря 2022 года в 00:04
    Максим Онипчеренко
    считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
    Нормативный срок жизни для мебели
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, где найти нормативный срок жизни для мебели? Диваны, корпусная ...
    9 ответов
    Сергей Панкратов
    Было на сайте. Наберите "Износ мебель"Смотреть полностью
    9 декабря 2022 года в 14:18
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка плодовых насаждений
    «В случаях, когда изымаются земли, занятые плодоносящими плодово — ягодными ...
    22 ответа
    Максим Онипчеренко
    Это вопрос риторический? Может сидит, а может и нет... Вопрос в том, а есть ли прибыль у ...Смотреть полностью
    8 декабря 2022 года в 20:59
    Максим Онипчеренко
    подписался на Егора Бондарева
    Бондарев Егор Васильевич
    Последний 24.02.2023124 комментария
    Егор Бондарев
    Небольшой анонс. Готовлю материал о технике экономической модификации единиц сравнения и физических ...Смотреть полностью
    2 декабря 2022 года в 09:55
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к материалу
    Сводные таблицы требований к отчетам об оценке
    1 комментарий
    Максим Онипчеренко
    О, здорово, то, что нужно. Как раз новый шаблон проверю.Смотреть полностью
    2 декабря 2022 года в 09:55
    Максим Онипчеренко
    вступил в группу
    Законодательство и стандарты в оценочной деятельности
    В группе обсуждаются темы и вопросы, касающиеся исполнения и трактовки норм законодательства в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценки, а также иные вопросы юридического характера, и размещаются самые свежие новости о нормативно-правовом регулировании в ОД.
    2 декабря 2022 года в 09:16
    Максим Онипчеренко
    оставил сообщение в общем чате
    Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы
    Максим Онипчеренко
    Яна, кстати, да. Совладать со сбером в итоге удалось?Смотреть полностью
    1 декабря 2022 года в 11:37
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка колеса обозрения
    Добрый день Уважаемые коллеги! Ко мне поступила работа по оценке стоимости б/у колеса ...
    5 ответов
    Максим Онипчеренко
    Здорово, когда столько коллег рядом!!! Тогда любой вопрос решается очень просто :)Смотреть полностью
    1 декабря 2022 года в 11:35
    Максим Онипчеренко
    поддержал ответ Валентины Омельченко к вопросу
    Оценка колеса обозрения
    Добрый день Уважаемые коллеги! Ко мне поступила работа по оценке стоимости б/у колеса ...
    5 ответов
    Валентина Омельченко
    Индексацией, если не очень старенькое.Смотреть полностью
    30 ноября 2022 года в 15:38
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Оценка колеса обозрения
    Добрый день Уважаемые коллеги! Ко мне поступила работа по оценке стоимости б/у колеса ...
    5 ответов
    Максим Онипчеренко
    Тут, наверное, справочники не помогут. Такие "колеса" (или аналогичные) ещё производятся? ...Смотреть полностью
    29 ноября 2022 года в 13:44
    Максим Онипчеренко
    считает верным ответ Алии Субаевой к вопросу
    Выкупная стоимость аварийного жилья
    Здравствуйте, может ли кто-нибудь отправить отчет о выкупной стоимости квартиры ...
    18 ответов
    Алия Субаева
    отправила на почту Tzk58@mail.ru отчеты и заключениеСмотреть полностью
    28 ноября 2022 года в 17:06
    Максим Онипчеренко
    поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
    Корректировка на высоту потолков склада
    Добрый день! Коллеги, прошу подсказать где посмотреть корректировку на высоту потолков склада? ...
    11 ответов
    Сергей Панкратов
    Не сильно понятно, как Лейфер тут поможет. Просто взять за основу и додумать собственный финал из ...Смотреть полностью
    28 ноября 2022 года в 13:49
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Корректировка на высоту потолков склада
    Добрый день! Коллеги, прошу подсказать где посмотреть корректировку на высоту потолков склада? ...
    11 ответов
    Максим Онипчеренко
    А может и оказаться, что на цену высота потолка и не сильно влияние-то оказывает....Смотреть полностью
    24 ноября 2022 года в 11:35
    Максим Онипчеренко
    оставил ответ к вопросу
    Корректировка на высоту потолков склада
    Добрый день! Коллеги, прошу подсказать где посмотреть корректировку на высоту потолков склада? ...
    11 ответов
    Максим Онипчеренко
    Интересный вопрос. Я пока с такой корректировкой не сталкивался....Смотреть полностью
    21 ноября 2022 года в 11:57
    Максим Онипчеренко
    оставил запись на стене
    Лейфер Лев Абрамович
    4 комментария
    Максим Онипчеренко
    Похоже с обратной связью у авторов данного справочника - как-то не очень.Смотреть полностью
    15 ноября 2022 года в 23:05
    Максим Онипчеренко
    оставил комментарий к событию
    Преобразование рыночных данных по методу Box-Cox и вычисление его оптимальных параметров в электронной таблице
    Продолжаю делиться разработками. Сегодня предлагаю вашему вниманию электронную таблицу, выполняющую ...
    8 комментариев
    Максим Онипчеренко
    К слову, это я не к тому, что ваши разработки плохие. Просто там проблем, пробелов и неразрешенных ...Смотреть полностью
    К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
    Егор Бондарев
    Интегрированные Консалтинговые Системы
    13 января 2012 в 21:13:33

    Команда проекта "Банк знаний оценщика" поздравляет Вас с Наступающим Старым Новым годом!!! Мы желаем Вам достижения новых профессиональных высот, повышения благосостояния (год Дракона всё же), а также непременной удачи и успехов во всех начинаниях в этом году!!! В подарок к Старому Новому году команда разработчиков нашего сайта преподносит Вам новые сервисы и возможности, узнать о которых Вы можете, перейдя по ссылке ниже.

    http://ocenschiki-i-eksperty.ru/events/39-provozhaem-staryj-god-i-vstrechaem-novye-servisy-i-novye-vozmozhnosti

    С Новым Годом!!!

    Поддержали0