В разделе "Массовое жилье" Электронного справочника профессионального оценщика представлены актуальные обновленные данные

В разделе «Массовое жилье» (раздел «Жилая недвижимость» — «Квартиры и комнаты» — «Массовое жилье») Электронного справочника профессионального оценщика опубликованы обновленные данные, полученные по результатам опросов экспертов за 1 кв. 2023 г.

На данный момент в разделе представлена следующая информация.

— Скидки к ценам предложений (поправки на «торг»);

— Сроки экспозиции;

— Темпы роста цен;

— Поправки на различия в состоянии;

— Затраты на отделку;

— Поправки на различия в общей площади;

— Поправки на различия в этаже расположения;

— Поправки на различия в планировке;

— Поправки на различия в площади кухни;

— Поправки на различия в материале стен;

— Поправки на различия в инженерном обеспечении, в том числе:

• корректирующий коэффициент для учета наличия автономного отопления;

— Поправки на различия в видовых характеристиках, в том числе:

• скидка за ориентацию окон на шумную улицу,
• премия за вид на зеленые зоны,
• премия за вид на водные объекты,
• премия за вид на достопримечательности,
• премии за обычный и панорамный вид на город;

— Поправки на различия в характеристиках придомовой территории и в обеспечении сервиса и безопасности, в том числе:

• премия за наличие консьержа,
• премия за наличия огражденной придомовой территории;

— Показатели неопределенности результатов оценки;

— Дополнительные параметры ликвидности.

В разработке находятся и скоро будут доступны для пользователей следующие подразделы:

— Поправки на различия в состоянии дома;

— Поправки на различия в высоте потолков,

а также данные опросов по таким параметрам, как:

• поправка на наличие охраны придомовой территории,
• поправка на различия в обеспечении парковочными местами и многие другие.

Получить доступ к данным в разделе «Массовое жилье», как, впрочем, и к любой другой информации Электронного справочника профессионального оценщика, специалисты могут совершенно бесплатно — для этого необходимо участвовать в опросах экспертов (подробно об условиях участия на этой странице). Например, в данный момент идет сбор информации по параметрам и характеристикам рынка массового жилья по состоянию на 2 кв. 2023 г. (предварительные оценки будут опубликованы уже в начале мая). Для тех специалистов, кто не успел или не может принять участие в опросах экспертов, есть возможность получения платного доступа.

Чтобы получить доступ к данным раздела перейдите по соответствующим ссылкам.

• Принять участие в опросах экспертов и получить доступ бесплатно (в следующем месяце сразу после обработки результатов опросов экспертов).
• Оплатить доступ (доступ к данным вы получаете сразу).

Предложения и пожелания по развитию раздела «Массовое жилье» Электронного справочника профессионального оценщика могут быть оставлены в комментариях ниже.