Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры общей площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург...
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
09.10.2012
Дата составления
12.10.2012
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
НП СМАОс
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Однокомнатная квартира общей площадью 34,4 кв. м.
Адрес расположения / регистрации имущества
г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная
Дополнительная информация по адресу
г.Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, дом 45, корп. 2, кв.28
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод моделирования рыночного ценообразования
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Добрый день! Ваш отчет был перенесен администрацией сайте из Банка материалов в Банк отчетов и опубликован здесь.
Здравствуйте!
"Я не волшебник, а только учусь ..."
(Золушка, реж. Шварц)
С какой целью в фотоматериалах этого отчета фигурируют на фоне видов квартиры лица?
В этом есть какой-то обоснованный смысл или просто попали в кадр?
фотографии должны быть объекта оценки. лица, кошки, прочие предметы мебели в ипотеку не продаются - потому фотать их не обязательно.
хотя был у меня случай лет 5 назад - приехал на осмотр квартиры, там хозяйка лет 40-ка. так вот она причепурилась, нарядилась и лезла в каждый кадр. я долго ее уговаривал не устраивать фотосесиию, но по ее мнению вид благопристойной хозяйки квартиры на фоне интерьера должен был убедить покупателя в чистоте сделки.
фотографии должны быть объекта оценки. лица, кошки, прочие предметы мебели в ипотеку не продаются - потому фотать их не обязательно.
Спасибо. Т.е. практической пользы для оценщика в этом нет.
хотя был у меня случай лет 5 назад - приехал на осмотр квартиры, там хозяйка лет 40-ка. так вот она причепурилась, нарядилась и лезла в каждый кадр. я долго ее уговаривал не устраивать фотосесиию, но по ее мнению вид благопристойной хозяйки квартиры на фоне интерьера должен был убедить покупателя в чистоте сделки.
Забавно. :-)