Отчет об определении рыночной и ликвидационной стоимости объекта недвижимости – однокомнатной квартиры, общей площадью 33,3 кв.м.
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
08.11.2012
Дата составления
08.11.2012
Участие в конкурсе "Открытые отчеты"
В номинации "Лучший отчет об оценке жилой недвижимости"
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Однокомнатная квартира общей площадью 33,3 кв. м
Адрес расположения / регистрации имущества
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Родонитовая
Дополнительная информация по адресу
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д.6
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Жилая недвижимость;
Оцениваемая величина
Ликвидационная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Однокомнатная квартира общей площадью 33,3 кв. м
Адрес расположения / регистрации имущества
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Родонитовая
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Отличное описание объекта оценки
..... типовой отчёт.... замечания те же что и к отчёту Вашей коллеги Потоцкой Е.Е.
Не вижу целесообразности определения физического износа всего жилого дома при оценки квартиры в нём.... если уж вы так любите дружно рассчитывать физический износ зданий вашему вниманию может быть полезен следующий документ: РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СРОКОВ СЛУЖБЫ КОНСТРУКЦИЙ ПОЛНОСБОРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ http://snipov.net/c_4746_snip_106720.html
С уважением и желаю успеха!
Это не мы любим. Это привет от уральских банков. Это их требования. Интересна практика Вашего региона. У нас вот жучат по данному поводу. Спасибо за интересную ссылку.
Это не Вас прогибают.... это Вы прогибаетесь.....
Да. Мы дорожим нашим временем, у нас его слишком мало, чтобы по 10 раз отчеты переделывать.
....сочувствую... но это проблема Вашего мировоззрения .... я же ни коем разом не призываю Вас ничего переделовать...
....но чтобы идти вперёд, надо быстро бежать... Л. Кэрролл