Дмитрий Николаевич Кальдин

Дмитрий Николаевич Кальдин

Кальдин Дмитрий Николаевич

Позиции в рейтингах

  • По отзывам 154-ый
  • По работам 79-ый
  • По ответам
  • По известности
  • По публикациям и материалам24-ый
Кальдин Дмитрий Николаевич
Место нахождения
Саратовская обл., г. Саратов
Статус специалиста
Ведущий оценщик
Подробная информация
Членство в СРОО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Статус эксперта СРОО
Есть
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
  • Оценка убытков, причиненных правообладателям недвижимого имущества;
  • Работа с залогами;
  • Оценка стоимости ценных бумаг;
  • Оценка стоимости нематериальных активов;
  • Оценка стоимости прав требования;
О специализации подробней
Оценка коммерческой недвижимости
Опыт работы в оценке или экспертизе
12 лет
Дата начала работы
11.05.2001
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Сотрудничество
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Возможность удаленной работы
Есть
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Дмитрия Кальдина на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Дмитрий Кальдин может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Дмитрия Кальдина, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
12 декабря 2013 года в 17:54
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Егор извини что в дискуссию я вступаю с некоторой паузой…. «немного «ноги мыл» в Индийском океане»… ...Смотреть полностью
23 ноября 2013 года в 11:31
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Что же Вы всё время на СРО наезжаете... догадываюсь что СРО РОО Вас в своё время сильно обидело, ...Смотреть полностью
23 ноября 2013 года в 11:23
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Только боже упасите обвинять меня в экстремизме и призывам к войне...Смотреть полностью
23 ноября 2013 года в 11:20
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Ваша позиция Егор по данному вопросу предсказуема и очень понятна, кто же из паразитирующих юр....Смотреть полностью
23 ноября 2013 года в 10:59
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
А про каких таких ещё "гос. оценщиков" вы завели разговор.......Смотреть полностью
22 ноября 2013 года в 11:39
поддержал комментарий Максима Ильина к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Дмитрий, спасибо за приглашение к обсуждению.Прочитал я ветку дискуссии и вот что хочу сказать.1....Смотреть полностью
21 ноября 2013 года в 20:20
поддержал комментарий Гость к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Гость
Вобщем, если вкратце, у меня позиция такая, пусть государство сначала создаст условия, в которых ...Смотреть полностью
21 ноября 2013 года в 11:23
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Если бы существующая система не создала условия для коррупции на всех уровнях, альтернатива была бы ...Смотреть полностью
21 ноября 2013 года в 11:22
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Вот именно что помойка, так в каких же странах ещё профессия Оценщика столь не уважаема как у нас......Смотреть полностью
21 ноября 2013 года в 11:19
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Так с Вами Василий Григорьевич не так всё плохо как показалось на первый взгляд, только пессимизма ...Смотреть полностью
21 ноября 2013 года в 10:45
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Не знаю, старая песня.Ща поинтересней. Представьте 100 км вокруг установок и радаров в польше, ...Смотреть полностью
21 ноября 2013 года в 10:38
оставил комментарий к событию
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Суть в том чтобы вообще убрать юр. лиц - оценочные компании, оценочной деятельностью занимаются ...Смотреть полностью
20 ноября 2013 года в 16:42
поддержал комментарий Максима Ильина к событию
В НП «СРОО «Экспертный совет» уже третий год подряд не увеличивается размер членских взносов....
Коллеги, спасибо за интерес к нашей организации. С 01.11.2013 года все члены НП "СРОО ...Смотреть полностью
20 ноября 2013 года в 13:14
поделился событием
Презентация доклада генерального директора НП "АРМО" Елены Петровской "Проблемы осуществления ...
Не знаю, старая песня.Ща поинтересней. Представьте 100 км вокруг установок и радаров в польше, ...Смотреть полностью
20 ноября 2013 года в 12:59
оставил комментарий к событию
В НП «СРОО «Экспертный совет» уже третий год подряд не увеличивается размер членских взносов....
Я владею несколько другой информацией.... все члены НП СРО ЭС автоматически страхуются на сумму ...Смотреть полностью
нет не верно... русский язык... без НДС значит, что без НДС... т. е....Смотреть полностью
15 ноября 2013 года в 12:08
изменил информацию о себе
Хорошо, что нибудь подготовлю на досуге.... если ещё кому то, что то не избитое может быть ...Смотреть полностью
.... смотрю, вижу стр.36 п. 3.4 Анализ ликвидности объекта оценки...... ???? а Ваша Таблица 5....Смотреть полностью
....так вот: 1. Объектом оценки у Вас является жилая квартира.......Смотреть полностью
....так вот: 1. Объектом оценки у Вас является жилая квартира.......Смотреть полностью
....прошу прошения.... и на старуху бывает проруха.... НК РФ Часть 2 Гл 21. НДС Статья 149....Смотреть полностью
....прошу прошения.... и на старуху бывает проруха.... НК РФ Часть 2 Статья 149....Смотреть полностью
....можно подумать что без экспертизы стоимость не занижается.... и экспертиза во всём виновата.......Смотреть полностью
5 ноября 2013 года в 11:18
поддержал комментарий Александра Тамбовцева к отчету
Тогда возникает вопрос: А заказчик, формируя задание на оценку, знает ли все нюансы относительно ...Смотреть полностью
Уважаемый Владислав Юрьевич! Да не же такой организации как НПО "Экспертный совет" стр 6; ...Смотреть полностью
.....стандарты можно писать для кого и чего угодно.... но они будут тогда стандартами для чего и ...Смотреть полностью
....так вот: 1. Объектом оценки у Вас является жилая квартира.......Смотреть полностью
....как вариант вполне возможно и так.... только в этом случаи банковский дисконт к залогу ...Смотреть полностью
....так вот: 1. что касается рекомендаций СРО ЭС: объектом оценки у Вас является жилая квартира- ...Смотреть полностью
Давайте же постараемся не нарушать законодательство РФ..... не про какой НДС при оценки жилья вести ...Смотреть полностью
Утверждённые ФСО обязательны к применению, я думаю на данном этапе это вопросов не вызывает, то что ...Смотреть полностью
....на сколько я помню у Вас нигде не указан величина износа объекта оценки, ФСО 3 требует его ...Смотреть полностью
Принято вообще то округлять итоговый результат.... Вы же пишете что результат округляете но по ...Смотреть полностью
Наличие в отчёте так называемой справки по форме АИЖК не является обязательной по требованиям ФСО, а ...Смотреть полностью
Корректировка на торг совсем не обязательна должна быть одинаковой для всех объектов оценки, это ...Смотреть полностью
Формально подобранные аналоги 1,2,5 - не аналоги для объекта оценки, зачем брать в качестве аналогов ...Смотреть полностью
Формально подобранные аналоги 1,2,5 - не аналоги для объекта оценки, зачем брать в качестве аналогов ...Смотреть полностью
Такой красивенький наукоёмкий отчёт, но увы не соответствует требованием законодательства об ...Смотреть полностью
15 октября 2013 года в 21:04
изменил информацию о себе
Хорошо, что нибудь подготовлю на досуге.... если ещё кому то, что то не избитое может быть ...Смотреть полностью
26 декабря 2012 года в 17:25
проголосовал в опросе
Этот опрос создан для того, чтобы специалисты, зарегистрированные в нашей профессиональной сети, ...
…ну всё понятно, разговор слепого с глухим… жалко на Вас потраченного времени… Вы же всё таки в ...Смотреть полностью
26 декабря 2012 года в 16:59
оставил запись на своей стене
Хорошо, что нибудь подготовлю на досуге.... если ещё кому то, что то не избитое может быть ...Смотреть полностью
24 декабря 2012 года в 19:03
оставил комментарий к материалу
...ну вот теперь мне понятно откуда такой низкий уровень профессиональной подготовки оценщиков.......Смотреть полностью
24 декабря 2012 года в 13:48
поддержал ответ Максима Ильина к вопросу
Добрый день! Коллеги, подскажите, пожалуйста, как правильно оценить следующее имущество....
1. По поводу того, как оценивать. В работе оценщика на первом месте стоит аналитическая составляющая....Смотреть полностью
Уважаемая Светлана! .…примитивными я считаю не Вас, а всего лишь применяемые Вами методики расчётов ...Смотреть полностью
….это Вы Сударыня хотите уверить меня в том, что ошибок в расчётах стоимости Вы специально ...Смотреть полностью
....сочувствую... но это проблема Вашего мировоззрения .... я же ни коем разом не призываю Вас ...Смотреть полностью
20 декабря 2012 года в 13:04
оставил комментарий к отчету
.... если предприниматель сколь угодно долго будет строить что либо, он не то что прибыль - убыток ...Смотреть полностью
19 декабря 2012 года в 23:57
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
« НП "СРОО "Экспертный совет" предлагает принять участие в обсуждении текущей ситуации в отрасли, а также в разработке Концепции развития оценочной деятельности. Ударим Концепцией по концу Света! Актуальность разработки Концепции развития оценочной деятельности в России обусловлена существующим глубоким кризисом в отрасли. Очевидно, что Концепция должна формироваться самим оценочным сообществом....
Последствия реализации предложений. Принцип Питера Материал из Википедии — свободной энциклопедии При́нцип Пи́тера — положение, выдвинутое и обоснованное в одноимённой книге Лоуренсом Питером. Формулировка: «В иерархической системе любой работник поднимается до уровня своей некомпетентности»....Смотреть полностью
Как обычно, по данным отчета можно нарисовать стоимость 1 квадратного метра ТЦ от его площади, в ...Смотреть полностью
19 декабря 2012 года в 23:32
оставил комментарий к отчету
Вы вообщето то сами то уважаемая Катерина поняли что хотели мне сказать.... и к чему......Смотреть полностью
18 декабря 2012 года в 18:10
оставил комментарий к отчету
... извените пожалуйста, я незнаю, а что НДС в Кабардино-Балкарии составляет -10% и "д....Смотреть полностью
18 декабря 2012 года в 17:39
оставил комментарий к отчету
...объясните пожалуйста: почему в расчётах в затратном подходе не учитывается НДС -18% и сколько ...Смотреть полностью
..... типовой отчёт.... замечания те же что и к отчёту Вашей коллеги Потоцкой Е.Е....Смотреть полностью
l....да банки конечно у вас очень щепитильно-меркантильные.... а вот какой коэф....Смотреть полностью
13 декабря 2012 года в 20:45
оставил комментарий к отчету
.....да по существу то критики, то особой я и не заметил.... а по поводу защиты - лучшая защита ...Смотреть полностью
13 декабря 2012 года в 18:55
оставил комментарий к отчету
определяется арендная ставка и оценивается именно арендная ставка как объект оценки ну или права на ...Смотреть полностью
.....кстате уважаемый Сергей прошу обратить внимание и сделать соответствующие выводы http://www....Смотреть полностью
…извинения принимаются... в целом отчёт не плохой, но на мой взгляд несколько перегружен для ...Смотреть полностью
12 декабря 2012 года в 16:14
оставил комментарий к отчету
Согласен..... это формальный раздел, не про какое исследование там говорить не приходится.....Смотреть полностью
…. Не сделано ни одной корректировки кроме как скидки на торг -5%, таким образом, не вижу смысла ...Смотреть полностью
..... а как так получилась итоговая стоимость без учёта НДС? У Вас что в офертах/объявлениях о ...Смотреть полностью
12 декабря 2012 года в 03:10
изменил информацию о себе
Хорошо, что нибудь подготовлю на досуге.... если ещё кому то, что то не избитое может быть ...Смотреть полностью
Вы вообщето то сами то уважаемая Катерина поняли что хотели мне сказать.... и к чему......Смотреть полностью
Вы вообщето то сами то уважаемая Катерина поняли что хотели мне сказать.... и к чему......Смотреть полностью
9 декабря 2012 года в 19:03
оставил комментарий к отчету
Пожалусто оценивайте..... хотелось бы услышать разумные замечания и комментарии к данному отчёту........Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.

Дмитрий Николаевич, Вы писали, что у Вас есть несколько интересных работ, которые Вы можете показать. Я давно интересуюсь и собираю различные практические наработки (собственно для этого и создавался этот проект), поэтому, если у Вас есть какие-то интересные примеры, буду рад, если Вы разместите их в Банке отчетов. На самом деле, действительно качественных и хороших работ очень мало, и далеко не каждый оценщик имеет какие-либо интересные примеры в своём портфолио.

Поддержали0
24 декабря 2012 в 22:23:42

Не покажет.

Поддержали0
26 декабря 2012 в 16:59:51

Хорошо, что нибудь подготовлю на досуге.... если ещё кому то, что то не избитое может быть интересным

Поддержали0