Статистика
Количество скачиваний
133

Отчет об оценке рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в г. Норильске

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
09.08.2012
Дата составления
09.08.2012
Пометки для участников "Партнерской программы"
В рамках сравнительного подхода используются 4 метода: МАИ, регрессионный анализ, метод качественного анализа цен сравнимых продаж, метод нейросети.
 
Участие в конкурсе "Открытые отчеты"
В номинации "Лучший отчет об оценке жилой недвижимости"
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Международные стандарты оценки (МСО 1-4)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Сбербанк
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право общей долевой собственности
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Трехкомнатная квартира в 9-этажном кирпичном жилом доме
Адрес расположения / регистрации имущества
Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
16 сентября 2013 в 10:02:58

Отчет понравился, единственно 10 шрифт неудобно читать. И метод нейросети - вы его применяете, или просто описали для масштабности?

Поддержали0
20 октября 2013 в 20:01:52

Такой красивенький наукоёмкий отчёт, но увы не соответствует требованием законодательства об оценочной деятельности и обязательным к применению стандартам ФСО ( в частности не соответствует требованиям ФСО-3 раздел "Основные факты и выводы", отсутствуют обязательные разделы "Задание на оценку", "Сведения о заказчике оценки и оценщике" и т. д. ) и пр.

Поддержали0
Отзывов нет