Статистика
Количество скачиваний
41

Отчет об оценке рыночной величины арендной платы за нежилое помещение площадью в г. Миллерово Миллеровского района Ростовской области

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
11.03.2013
Дата составления
15.03.2013
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для сдачи в аренду
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Обязательственные права арендатора по договору аренды (Ставка арендной платы)
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Помещения и их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Нежилое помещение в здании коммерческого назначения площадью 11,4 кв. м
Адрес расположения / регистрации имущества
Ростовская обл., р-н Миллеровский, г. Миллерово, ул. Ленина
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Коммерческая недвижимость;
  • Доходная недвижимость;
  • Недвижимость торгового назначения;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод анализа иерархий (МАИ)
Администратор проекта
17 апреля 2013 в 10:18:45

Добрый день! Не могли бы Вы дать комментарий, чем эта работа могла быть интересна или полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
30 октября 2013 в 14:21:08

С НДС напутали, то он у Вы его учитываете, то не учитываете .... см. стр. 17-18

Объект оценки-? что оценивали то - право аренду? или рын. стоимость помещения?

см стр.3-4.... стр. 26 ?

Аналоги не аналоги по площади они в 10-ки раз больше, и не понятно что они из себя представляют магазины ли или производственно-складские помещения? стр. 18

.... и т.д. и т.п.

Поддержали0
Отзывов нет