Статистика
Количество скачиваний
300
Файлы отчета

Отчет об оценке рыночной стоимости права размещения линий связи на опорах линий электропередач, расположенных в г. Пензе и Пензенской области

Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
13.05.2013
Дата составления
30.05.2013
 
Участие в конкурсе "Открытые отчеты"
В номинации "Лучший отчет об оценке нежилой недвижимости"
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для сдачи в аренду
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Обязательственные права арендатора по договору аренды (Ставка арендной платы)
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Сооружения или их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Опоры линий электропередач
Адрес расположения / регистрации имущества
Пензенская обл.
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Недвижимость инфраструктурного назначения;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
29 октября 2013 в 11:24:03

Нормальный отчет... ход мыслей интересный

Поддержали0
29 октября 2013 в 17:39:07

Первый раз вижу абстрактный объект с реальным износом . Способ расчета износа как средний по СТРАНЕ !!!! Обоснование - заказчик не сообщил !!!

Поддержали0
31 октября 2013 в 11:53:56

Отчет красивый, но почему-то не учли стоимость монтажа опор и стоимость участка, который отводится для опоры (есть нормативы в каждом поселении)

Поддержали0
31 октября 2013 в 15:12:52

А в чем красивость-то , в абстракции? Монтаж опор кстати мелькал- 3000 рублей штука. а вот монтажа линий , чегой-то не заметил . . Поровода видать без изоляторов висят , в магнитном поле. Вызывает некоторые сомнения возможность размещения 10 линий на опоре. По справочнику 1975 года -оно конечно , возможно, ну и атс тогда декадно-шаговые были, или даже телефонистки с длинными руками , .ну а сейчас вроде как сотовая связь по деревням ....

Поддержали0
31 октября 2013 в 16:46:23

Хороший отчет!

Поддержали0
19 ноября 2013 в 17:15:41

спасибо за отчет и коментарии.

Поддержали0
Отзывов нет