Статистика
Количество скачиваний
346
Достоверность
3
Обоснованность
3
Оптимальность
3
Сложность
1
Файлы отчета

Отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости жилого дома и земельного участка под ним, расположенных в р.п. Сосновка Тамбовской области

Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
11.07.2013
Дата составления
15.07.2013
Пометки для участников "Партнерской программы"
Отчет для получения кредита в ОАО АКБ Сбербанк России
 
Участие в конкурсе "Открытые отчеты"
В номинации "Лучший отчет об оценке жилой недвижимости"
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Иные стандарты
• Стандарт АИЖК. №21 Отчет об оценке недвижимого имущества от 01.06.2009 г., утв. Приказом АИЖК от 07.05.2009 года № 71-од
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Сбербанк
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Дома
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Деревянный жилой дом с надворными строениями и сооружениями
Адрес расположения / регистрации имущества
Тамбовская обл., р-н Сосновский, рп Сосновка
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок под жилым домом
Адрес расположения / регистрации имущества
Тамбовская обл., р-н Сосновский, рп Сосновка
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения домов индивидуальной жилой застройки
ВРИ по документам
Для ведения личного подсобного хозяйства
Оцениваемая величина
Ликвидационная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Дома
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Деревянный жилой дом с надворными строениями и сооружениями
Адрес расположения / регистрации имущества
Тамбовская обл., р-н Сосновский, рп Сосновка
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения домов индивидуальной жилой застройки
Оцениваемая величина
Ликвидационная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок под жилым домом
Адрес расположения / регистрации имущества
Тамбовская обл., р-н Сосновский, рп Сосновка
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения домов индивидуальной жилой застройки
ВРИ по документам
Для ведения личного подсобного хозяйства
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод анализа иерархий (МАИ)
22 октября 2013 в 19:09:01

Отчет очень понравился.

Владислав Юрьевич, спасибо Вам, впервые встречаю Отчет по оценке жилого дома, чтобы было все так изложено, имелись все ссылки, расписаны все корректировки по аналогам.

Поддержали0
14 ноября 2013 в 16:25:44

понравился отчет

Поддержали0
17 ноября 2013 в 00:28:50

Для Оценщика Отчета №2340: Если что-напутал или не дочитал, прошу прощения.

Еще раз извините за замечания, ни чего личного.

Спасибо за внимание.

Поддержали0
18 ноября 2013 в 13:41:03

Вы в отзыве писали:

"табл.14 , жилой дом №10 назван строением, в соответствии с Российским классификатором основных фондов, такого наименования нет, нет и в жилищном кодексе, оцениваемый дом скорее всего здание."

Разве Оценщику запрещается использовать общие слова (строения, улучшения и т.п.)?

Поддержали0