Отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Сочи
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
15.08.2013
Дата составления
15.08.2013
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Двухкомнатная квартира на 19 этаже 20-этажного жилого дома
Адрес расположения / регистрации имущества
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Юных Ленинцев
Оцениваемая величина
Ликвидационная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Двухкомнатная квартира на 19 этаже 20-этажного жилого дома
Адрес расположения / регистрации имущества
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Юных Ленинцев
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
- (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
- (методы количественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод факторного анализа;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Какой запутанный отчет. В первый раз такой вижу. Немного не пойму, а зачем анализировать корреляцию между ценой предложения и ценой предложения, скорректированной на торг? Всякие анализы, тесты, такие-сякие, а где сама регрессия? Совсем запутался.
Да отстаю от жизни. Уже аналоги могут быть с разным количеством комнат.
И много, много, много математики. Заказчики наверное просто в отпаде, столько формул.