Отчет об оценке об оценке рыночной стоимости права собственности на земельный участок общей площадью 7 278,00 м2 (Кадастровый № 38:26:040205:305), расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
03.03.2014
Дата составления
14.04.2014
Участие в конкурсе "Открытые отчеты"
В номинации "Лучший отчет об оценке земельного участка"
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для принятия управленческих решений
Стандарты СРО
НП СМАОс
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Адрес расположения / регистрации имущества
Иркутская обл., р-н Ангарский
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- земельный участок;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и соц
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Для оценки недвижимости
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
- (методы оценки стоимости земли) - Метод сравнения продаж ;
- (методы оценки стоимости земли) - Метод выделения ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод интерполяции на базе Наегли
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (НК РФ), Часть 2, ГЛ. 21, ст. 146, п. 2 операции по реализации земельных участков (долей в них) не облагаются НДС.
О каком НДС в данном отчете идет речь?
Если реализация объекта оценки НДС не облагается, то в отчете лучше так и написать "НДС не облагается", чтобы не было претензии о введении в заблуждение и разночтений.