Статистика
Количество скачиваний
108
Файлы отчета

Отчет об оценке жилого дома

Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
12.07.2011
Дата составления
15.07.2011
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Стандарты СРО
НП СПО
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Дома
Наименование рассматриваемого имущества
Жилой дом и другие улучшения:
1) 1-ый жилой дом
2) Мансарда
3) Пристройки
4) Веранда
5) Туалет
6) Сарай
7) Забор с металлической калиткой
Адрес расположения / регистрации имущества
Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, д Малое Коновалово
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
1-ый жилой дом и другие улучшения
Адрес расположения / регистрации имущества
Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, д Малое Коновалово
Категория земли
Земли населенных пунктов
ВРИ по документам
Для ведения личного подсобного хозяйства
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод экспертных оценок

Привет, Антон! Не подскажешь, где можно почитать про тот метод, что используется у тебя в отчете (я про нахождение с помощью регрессионного анализа зависимости между ценой/стоимостью и показателем качества)?

Поддержали0
Автор отчета
18 ноября 2011 в 13:29:35

Привет, Егор!

Ты меня прям в тупик поставил своим вопросом :)

В моем отчете и почитай.

Хотя есть прекрасная книга Грибовского под названием "Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества". Там про все написано:)

Текст конечно тяжеловатый, но зато подробный.

Поддержали0

Грибовского у меня где-то книжка валялась, но я её так и не осилил. Подумал, что проще прочитать о математических методах в математических книжках :) Так сказать без сурдоперевода :)

Просто у меня сложилось ошибочное мнение, что ты наверно где-то этот метод в какой-то другой книжке нашел, вот и решил поинтересоваться, потому как в отчете как-то ссылок не заметил ни на какие источники.

Кстати поздравляю тебя с возглавлением списка лидеров среди участвующих в проекте оценщиков http://ocenschiki-i-eksperty.ru/appraisers-rating

Надеюсь, ты там на первых местах продержишься долго!

Поддержали0
Автор отчета
18 ноября 2011 в 13:44:24

Вообще-то в отчете указаны несколько книг:

9. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: Учебник для вузов. – М.: Интерреклама, 2003. – 704 с.;

10. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. – СПБ.: МКС, 2003. – 426 с.;

11. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. – СПб.: МКС, 2007. – 536 с.;

12. Оценка стоимости недвижимости / С.В.Грибовский, Е.Н. Иванова, Д.С. Львов, О.Е. Медведева. – М.: Интерреклама, 2003. – 704 с.

13. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: Учебное пособие; Под. ред. д.э.н., проф. М.А. Федотовой – М.: КНОРУС, 2007. – 344 с.

Точно вспомнить, где именно этот метод описан, я не могу. Придется тебе перечитывать кучу литературы :)

А вообще это настолько массовый и распространенный метод, что все им пользуются без использования каких-либо книг:)

Поддержали0
Отзывов нет