Статистика
Количество скачиваний
57
Файлы отчета

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: встроенное нежилое помещение

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
25.12.2013
Дата составления
24.03.2014
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для выкупа или иного изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд
Стандарты СРО
НП СМАОс
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ГУП «ГУИОН»
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Помещения и их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Адрес расположения / регистрации имущества
г. Санкт-Петербург
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Коммерческая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Автор отчета
7 августа 2015 в 16:54:55

В работе, помимо определения рыночной стоимости ОО, определены:

- размер упущенной выгоды, обусловленной неполучением доходов, не связанных с рыночной стоимостью изымаемого объекта, которые собственник мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено;

- убытки, связанные с расходами собственника, которые ему необходимо будет произвести для восстановления нарушенного права при изъятии объекта оценки;

- убытки, причиненные досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами

Поддержал1
24 сентября 2015 в 13:55:25

Добрый день, подскажите, что такое ППКимально

Поддержали0
28 сентября 2015 в 13:53:32

Похоже это опечатка. И имеется в виду "максимально".

Поддержали0
28 сентября 2015 в 15:49:31

Спасибо

Поддержали0
Отзывов нет