Статистика
Количество скачиваний
48

Отчет об оценке трехкомнатной квартиры

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
30.08.2016
Дата составления
31.08.2016
Пометки для участников "Партнерской программы"
Отчет подготовлен с помощью программного продукта "Банк-Оценщик", разработанный ООО «ЭсАрДжи-АйТи» (SRG). Работа в этой программе является обязательной в рамках оценки имущества для ПАО "ВТБ24". Часть полей заполнена автоматически и Оценщик не может их изменить.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
Теоретически должен соответствовать стандартам всех СРО
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Иное
Уточните вид недвижимого имущества
Квартира
Адрес расположения / регистрации имущества
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Автор отчета
12 октября 2016 в 08:32:13

Хотелось бы услышать мнения оценщиков о таком отчете

Поддержали0
Гость
12 октября 2016 в 08:35:00

Выложите в свободный доступ - наверняка услышите мнения)))))))

Поддержали0
Автор отчета
ответила Гость
12 октября 2016 в 08:36:53

я тут новичок, как это сделать подскажите, пожалуйста

Поддержали0
Гость
ответил Автору отчета
12 октября 2016 в 08:39:52

При публикации, если указать что в рамках "Партнерской программы" - то, "не только лишь все смогут скачать - мало кто сможет это сделать"(с). )))))

А как сейчас изменить - не знаю, может в техподдержку написать - они подскажут?

Поддержали0
12 октября 2016 в 10:09:23

Раздел 4 излишне раздут и содержит море ненужной информации, сократить до полстраницы, раздел 5 совсем не нужен.

Износ определяли, а зачем? тоже убрать.

Поддержали0
Автор отчета
12 октября 2016 в 10:42:44

это форма банка, из того что вносит оценщик - это информация о заказчике, объекте оценке и аналоги

Поддержали0
12 октября 2016 в 12:09:55

Как в работе использовался износ?

Поддержали0
Автор отчета
13 октября 2016 в 01:10:20

В работе никак, это требование банка расчет износа

Поддержали0
13 октября 2016 в 07:05:42

Не слышал о таком требовании.

Тут делал для банка в 11 страниц уместился из них 4 страницы на формальности включая титул, зачем так много бумаги марать?

Поддержали0
13 октября 2016 в 09:00:57

требование к отчету по оценке квартиры содержит пункт износа объекта оценки. это есть в рекомендациях сбера, аижк, дельтакредита. обусловлено тем, что квартиры расположенные в домах ранее 1960 года постройки кредитуются только с разрешения головного офиса, так как квартира может выбыть раньше чем будет погашен кредит.

износ в отчете считается экспертно от даты ввода в эксплуатацию (дата в техпаспорте) так и прописывается износ по техпаспорту, но он рассчитывается у нас не так часто, и информация всегда не соответствует дате выдачи технического паспорта.

Поддержали0
13 октября 2016 в 09:40:41

Интересно, как же банки ухитряются выдавать кредиты на квартиры в домах подлежащих сносу?

Поддержали0
Отзывов нет