Статистика
Количество скачиваний
20

Об определении рыночной стоимости земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект складского назначения различного профиля, общей площадью 3 545 кв. м., Адрес (местоположение объекта): Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Железнодорожный, ул. Целинная, д. 15 кадастровый номер 27:23:0041821:34

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
03.06.2015
Дата составления
17.10.2016
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей оспаривания кадастровой стоимости
Стандарты СРО
НП СМАОс
Иные стандарты
Нет
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Териториальное Управление Росимущества по Хабаровскому краю
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Кадастровый (условный) номер
27:23:0041821:34
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект складского назначения различного профиля, общей площадью 3 545 кв. м.
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • земельный участок;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Администратор проекта
9 декабря 2016 в 15:14:38

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0

Интересный подход по отбраковке аналогов по результатам корректирования цен. Конечно в идеале - хорошо бы разобраться, почему цены некоторых объектов существенно отличаются (выделяются из массы) от остальных - и соответственно, либо внести корректировки, либо отказаться от использования их в качестве аналогов (наверняка есть объективные причины столь существенного различия, например, какие-то дополнительные неучтенные ценообразующие факторы), но и то, что оценщик посмотрел на результаты корректировок и попытался проанализировать их результаты, а не стал просто "скрещивать ужа и ежа" - уже какой-то просвет мысли на фоне огромного количества работ, в которых оценщики именно этим делом и занимаются.

Поддержали0
Отзывов нет