Отчет об определении рыночной и ликвидационной стоимости квартиры для банка
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
25.12.2016
Дата составления
25.12.2016
Пометки для участников "Партнерской программы"
Оставьте пожалуйста комментарии к этому отчету.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
А СРО "ЮСО"
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ОАО АКБ "Связь-банк"
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Иные объекты гражданских прав
Уточните вид объекта оценки
Недвижимое имущество
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Выбран итог сравнительного подхода (сделки)
АНЭИ если и оставить, то покороче - типа - оценивается квартира и иных вариантов не рассматривается.
А исследование рынка излишне растянуто, по фактуре отчета и пол страницы хватило бы.
Квартира двухкомнатная, а срок экспозиции выбран 3 месяца, как для трёхкомнатной .
Эта ошибка, да. Поспешил.
У вас отличаются даты в пп. 1.1 и 1.2. Пп. 1.1 Дата оценки: 25.05.2016, Дата составления отчета: 25.05.2016, Дата осмотра объекта: 19.12.2016. Как можно осмотреть объект, позже чем оценить? Пп. 1.2 Дата оценки: 25.12.2016, Период проведения оценки: 25.12.2016.
Дата осмотра и есть дата оценки. Не знаю как так получилось. И как теперь мне его исправить?