Статистика
Количество скачиваний
10
Файлы отчета

Оценка рыночной стоимости права требования на возмещение ущерба, причиненного заливом помещения комнаты, расположенной по адресу: Пермский край, хххххххххххххх, кадастровый номер: 59:01:хххххххххх

Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
14.07.2018
Дата составления
14.07.2018
Пометки для участников "Партнерской программы"
Ущерб выражается в следующем: - затраты на ремонтно-восстановительные работы с учетом стоимости материалов, для приведения отделки помещения комнаты в исходное состояние; - размер упущенной выгоды Заказчика, сложившийся по причине отказа потенциального покупателя от приобретения помещения комнаты. Смысл в том, что человек собирался продавать комнату и уже заключил предварительный договор на ее продажу, но тут подрядчики, осуществлявшие кап.ремонт крыши жилого дома крышу раскрыли, а закрывать её собирались долго)) Тут наступила пора дождей и все квартиры в доме аж до подвала залило осадками. Потенциальный покупатель тут же сославшись на пункт договора о форс-мажоре передумал покупать, а подрядчик ремонт комнаты не счел нужным провести. А заказчик в это время был намерен купить квартиру, а так как комнату по вине подрядчика продать не получилась, пришлось взять огромный кредит! Ситуация интересная!
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Иные объекты гражданских прав
Уточните вид объекта оценки
Право требования на возмещение ущерба
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
  • метод калькуляции и затрат по его составляющим;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Средневзвешенное значение
Нестандартные ситуации
  • Для определения размера упущенной выгоды необходимо было просчитать и сравнить величины начисленных к взысканию процентов по кредиту в сопоставимых условиях: по факту и в случае уменьшения первоначальной суммы кредита на стоимость комнаты, продажа которой;
Комментарии и обсуждение доступны только для участников группы
Отзывов нет