Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка и гаража с мастерской ( литер Г)
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
10.07.2019
Дата составления
20.07.2019
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей купли-продажи
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ООО " Редакция газеты Знамя труда"
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Отдельностоящие здания
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Гараж с мастерской
Адрес расположения / регистрации имущества
Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- земли населенных пунктов для эксплуатации нежилых зданий;
- Гаражи и машино-места;
- мастерские;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
- (методы оценки стоимости земли) - Метод сравнения продаж ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Применен один подход
Много спорных моментов и обоснования отсутствия сравнительного подхода слабенькое