Оценка рыночной стоимости земельного участка 54:20:030701:1712
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
01.01.2015
Дата составления
30.11.2017
Пометки для участников "Партнерской программы"
Сравнительный подход оценки земельных участков сельскохозяйственных угодий
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для выкупа и иного изъятия недвижимого имущества в рамках Федерального закона № 310-ФЗ от 01.12.2007 г.
Стандарты СРО
РАО ЮФО
Иные стандарты
с учетом ФСО №7
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Кадастровый (условный) номер
54:20:030701:1712
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок сельскохозяйственных угодий
Адрес расположения / регистрации имущества
Новосибирская обл., р-н Ордынский, с/с Верх-Ирменский
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Сельскохозяйственное;
- Недвижимость сельскохозяйственного назначения;
- Коммерческая недвижимость;
Категория земли
Земли с/х назначения
ВРИ по документам
сельскохозяйственного назначения
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод моделирования рыночного ценообразования
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
- (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
- (методы количественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод факторного анализа;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Средневзвешенное значение
Важны отзывы по существу от заинтересованных коллег