Отчет об оценке земельного участка под ИЖС в Кировской области
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
01.04.2021
Дата составления
02.04.2021
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ОАО "Россельхозбанк"
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Кадастровый (условный) номер
43:30:390919:243
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, общей площадью 1 975 м2, адрес: Кировская обл., р-н Слободской, д Суворовы, кадастровый номер: 43:30:390919:243
Адрес расположения / регистрации имущества
Кировская обл., р-н Слободской, д Суворовы
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- земельный участок;
- ИЖС;
- Объекты недвижимости;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения домов индивидуальной жилой застройки
ВРИ по документам
Для объектов жилой застройки
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа могла бы быть интересна или полезна другим участникам Партнерской программы?
Очень аккуратная работа. Посчитан коэффициент вариации цен до введения корректировок, посчитан после (наглядна видна работа оценщика), причем и до и после он очень хорош. Подробно прописаны ссылки на все источники данных (чуть ли не по ГОСТу). Объект оценки конечно довольно простой, но исполнение - на уровне, мне понравилось.