Отчет об оценке земельного участка сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области, используемого под многолетние травы, для изъятия
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
16.01.2025
Дата составления
10.03.2025
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для выкупа или иного изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд
Стандарты СРО
НП СПО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ГК "Автодор"
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок сельскохозяйственного назначения
Адрес расположения / регистрации имущества
Нижегородская обл.
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Недвижимость сельскохозяйственного назначения;
Категория земли
Земли с/х назначения
ВРИ по документам
Для сельскохозяйственного производства
Оцениваемая величина
Размер упущенной выгоды
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок сельскохозяйственного назначения
Адрес расположения / регистрации имущества
Нижегородская обл.
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Недвижимость сельскохозяйственного назначения;
Категория земли
Земли с/х назначения
ВРИ по документам
Для сельскохозяйственного производства
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
В работе представлен расчет упущенной выгоды, которая может быть причинена правообладателю земельного участка сельскохозяйственного назначения, используемого для выращивания многолетних трав, изъятием. Отчет выполнен для ГК "Автодор".
Конструктивная критика работы приветствуется.