В предыдущей статье (см. «Статья 2. Наиболее вероятная«) я упомянул тот факт, что в оценочном сообществе сложилось стойкое убеждение о том, что цены сделок (или предложений) по идентичным объектам должны иметь нормальное (или как ещё говорят гауссовское) распределение. Это видно из практики — помните некую проверку на однородность по коэффициенту вариации в 33%, которая так часто встречается в отчетах оценщиков? Так вот, одной из предпосылок этого «критерия однородности» по мнению А. Н....
