Ситуация в НСОД. ТОЛЬКО ФАКТЫ
22.02.2012
Ситуация вокруг НСОДа последнее время серьезно обострилась. При этом отдельные участники процесса пытаются придать событиям своеобразные краски, скрыть существенные факты и добавить выдуманные детали. В целях представления объективной картины далее представлены только документально подтвержденные факты, чтобы каждый мог сам сформировать собственное мнение о сложившейся ситуации в оценочной отрасли, основываясь на всей фактической информации >>
25.01.2012 г. состоялось Общее собрание членов НСОД (Протокол собрания с Приложением по экзамену) (точка 0), в котором приняли участие семь СРОО из одиннадцати. На Собрании были приняты следующие решения. Прекратить полномочия исполнительного директора НСОД А. Б. Румянцева с 01 февраля 2012 г., создать Комиссию по проведению конкурса по выбору кандидатуры на должность Исполнительного директора НСОД. Определить, что в состав Комиссии входит по одному представителю от каждой СРОО. Создать Комиссию по передаче дел Исполнительной дирекции НСОД и Румянцевым А. Б. Также были приняты иные решения относительно внутренних вопросов НСОД. На Собрании были приняты решения о необходимости внесения существенных изменений в Проект Порядка проведения единого квалификационного экзамена, разработанного Минэкономразвития России, а также сформирована позиция НСОД относительно Отраслевого соглашения профсоюзов.
02 февраля 2012 г. в 14:56 Е. В. Петровская отправила руководителям СРОО (1) письмо — уведомление о проведении заседания НСОД 03 февраля 2012 г. (в соответствии с решением Собрания НСОД — п. 3, 11, 12 Протокола от 25.01.2012) с повесткой дня: 1. Требования к специальному программному обеспечению, разрабатываемому и используемому Национальным советом по оценочной деятельности для целей проведения единого квалификационного экзамена. 2. Анализ работы официального сайта НСОД и повышение эффективности работы НСОД в 2012 году.
02 февраля 2012 г. в 17:40 (2) М. А. Федотова отправила руководителям СРОО письмо о нелегитимности проведения 03 февраля 2012 г. Собрания НСОД с предложением обсудить данные вопросы на рабочей группе по подготовке экзаменационных тестов 07 февраля 2012 г.
03 февраля 2012 г. в офисе РОО прошло расширенное заседание Комитета (3 — Протокол) по информационному обеспечению НСОД с участием руководителей семи СРОО — участников Общего собрания членов НСОД от 25.01.2012 г. Выяснилось, что имеется два программных продукта (разработчики СРОО «ДСО» и МФПУ «Синергия»), которые полностью устраивают оценочное сообщество для проведения единого квалификационного экзамена, но отсутствие утвержденных требований Минэкономразвития к программному обеспечению не позволяет поставить задачу разработчикам по доработке или корректировке (при необходимости) предлагаемых программных продуктов, а, следовательно, провести переговоры по стоимости и решить другие организационные вопросы. Напрашивается очевидный вывод — продемонстрировать данные программные продукты в МЭР и/или услышать, каким требованиям они не соответствуют или внести изменения в проект документа, регламентирующий требования к программным продуктам, используемым для проведения единого квалификационного экзамена в соответствии с готовыми программными продуктами.
03 февраля 2012 г. по электронной почте руководителям СРОО была направлена (4) скан копия уведомления за подписью В. С. Плескачевского о проведении «13» февраля 2012 г. в 18 часов 30 мин. Заседания Совета НСОД. В повестке дня два вопроса касающиеся исключительно внутренней деятельности НСОД: 1. О внеочередных общих собраниях членов НСОД и принимаемых на них решениях. 2. О проведении годового собрания членов НСОД.
05 февраля 2012 г. А. В. Каминский отправил руководителям СРОО (5) письмо о заседании Комиссии по проведению конкурса по выбору кандидатуры на должность Исполнительного директора НСОД, которое состоится 09 февраля 2012 г., в котором обратил внимание на то, что три СРОО (СМАОс, НКСО и Кадастр — оценка) не дали представителей в состав Комиссии.
05 февраля 2012 г. А. В. Каминский отправил (6) письмо В. С. Плескачевскому и руководителям СРОО о нелигитимности проведения 13 февраля 2012 г. Заседания Совета НСОД в связи с процедурными нарушениями и с предложением провести 13 февраля 2012 г. Совещание представителей СРОО — членов НСОД с рассмотрением важного и чрезвычайно актуального для всего оценочного сообщества вопроса организации и проведения единого квалификационного экзамена. В повестку дня было предложено также включить вопросы «О позиции НСОД относительно Отраслевого соглашения профсоюзов на 2012—2014 гг." и «О принятии решения о проведении очередного Общего собрания членов НСОД 2 марта 2012 года» с конкретной повесткой дня.
06 февраля 2012 г. (7) Д. А. Кувалдин отправил руководителям СРОО письмо, суть которого заключается в следующем: нужно собраться 13 февраля, не оговаривая статус мероприятия — «не очень важно, как это будет называться — важно то, о чем мы сможем договориться».
08 февраля 2012 г. руководителям СРОО пришло (8) приглашение от депутата Государственной Думы М. В. Емельянова принять участие в Совещании 13 февраля 2012 г. с 14–30 до 16–30 по вопросу «Совершенствование законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации».
09 февраля 2012 г. состоялось (9) заседание Комиссии по проведению конкурса по выбору кандидатуры на должность Исполнительного директора НСОД. На заседание Комиссии в целях обеспечения открытости процесса был приглашен Первый оценочный интернет — телеканал. Перед заседанием Комиссии было проведено совещание руководителей СРОО — членов Комиссии с обсуждением основного вопроса — организация и проведение единого квалификационного экзамена, причин сложившейся ситуации и вариантов выхода из неё. Выпуск программы зависит только от коллег, курирующих Первый оценочный канал.
10 февраля 2012 г. в 00:22 А. В. Каминский отправил руководителям СРОО письмо, основной смысл которого заключается в согласии с Д. А. Кувалдиным (10), что НСОД должен работать в интересах сообщества. В письме говорится: «01 июля 2012 г. может стать датой окончания саморегулирования оценочной деятельности в России и нелигитимности оценочной профессии. Поэтому на сегодняшний день нет более важной задачи, чем организация и проведение единого квалификационного экзамена. Уверены, что искусственно созданная ситуация с квалификационным экзаменом должна сплотить членов НСОД». Из повестки Совещания были исключены все вопросы, не связанные с организацией и проведением единого квалификационного экзамена. Было предложено договориться, что если кто-либо 13 февраля в МЭР будет поднимать иные вопросы, кроме вопросов единого квалификационного экзамена, он сознательно будет действовать против интересов оценочного сообщества, так как заинтересован в том, чтобы все или часть СРОО и их оценщиков после 01 июля 2012 г. оказалась вне закона и был создан прецедент передачи компенсационного фонда этих СРОО НСОД. К письму прилагались материалы по повестке дня, обосновывающие необходимость первоочередного рассмотрения вопросов, связанных с единым квалификационным экзаменом.
11 февраля 2012 г. пять СРОО (АРМО, ОПЭО, Сибирь, ЭС, ДСО) направили по почте руководителям всех СРОО уведомление о проведении 02 марта 2012 г. Общего собрания членов НСОД (11).
12 февраля 2012 г. в 03:28 А. В. Каминский отправил руководителям СРОО (12) письмо с раздаточным материалом по повестке дня с учетом новой информации (МЭР разместил на своем официальном сайте проект Порядка проведения экзамена, в котором полностью была проигнорирована позиция оценочного сообщества; выдержки из письма аудиторов России В. В. Путину по аналогичной ситуации с экзаменом).
13 февраля 2012 г. с 14–30 до 16–30 прошло Совещание в Государственной Думе (13 — Протокол) под председательством первого заместителя председателя Комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Госдумы РФ М. В. Емельянова по теме «Совершенствование законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основной вопрос — Единый квалификационный экзамен и необходимость переноса срока с 01 июля 2012 г., когда экспертные советы всех СРОО должны быть сформированы из аттестованных НСОД экспертов. Все участники Совещания согласны с необходимостью переноса срока и в то же время с необходимостью быть максимально готовыми к 01 июля 2012 г. в части наличия в каждой СРОО не менее семи аттестованных НСОД экспертов, из которых могут быть сформированы экспертные советы СРОО.
13 февраля 2012 г. с 20–00 до 23–40 в Минэкономразвития прошло мероприятие с участием представителей СРОО и Минэкономразвития. От Минэкономразвития присутствовали от начала и до конца (23–40) Директор Департамента инновационного развития и корпоративного управления И. В. Осколков и зам. директора Департамента Д. В. Скрипичников. Несмотря на чрезвычайно напряженную обстановку в начале, через час удалось начать обсуждать вопросы, связанные с организацией и проведением единого квалификационного экзамена. Основная задача, которую преследовали руководители большинства СРОО, инициировавшие обсуждение вопроса по единому квалификационному экзамену — создание понятных и прозрачных правил, не позволяющих никому использовать данную ситуацию в своих целях, против интересов оценочного сообщества. По ряду ключевых вопросов с представителями МЭР было достигнуто понимание, в частности по: формированию аттестационной Комиссии; возможности проведения экзамена в различных аудиториях, в том числе не только в Москве, но и в других городах России; необходимости размещать вопросы, варианты ответов и правильные ответы в сети интернет; существенному уменьшению количества вопросов, требующих обновления; возможности использовать во время экзамена правовые системы «Гарант» и/или «Консультант»; возможности комфортной сдачи экзамена, в том числе выхода из аудитории во время сдачи экзамена; получения сразу же после экзамена распечатки своего теста, заверенного представителем аттестационной Комиссии. Минэкономразвития внесло в проект Порядка все вышеуказанные правки и разослало руководителям СРОО новую редакцию Порядка. В случае подписания Порядка в согласованной редакции намного упростится процедура организации и сдачи экзамена и снизится риск ситуации 01 июля 2012 г.
16 февраля 2012 г. на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации размещена информация о том, что пять СРОО (РОО, НКСО, Кадастр-оценка, СПО и СМАО) подали иск в суд.
17 февраля 2012 г. на официальном сайте Минэкономразвития размещен (14) проект Порядка в последней редакции.
17 февраля ФГУП ГлавУпДК МИД направил в НСОД представление об устранении нарушений условий договора аренды и уплате штрафа в размере 467 625 рублей (16). Актом от 17.02.2012 ФГУП ГлавУпДК МИД зафиксировал, что помещения, находящиеся в аренде у НСОД, по факту используются для размещения офиса Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью».
20 февраля 2012 года суд вынес определение об оставление искового заявления пяти СРОО без движения на срок до 20.03.2012.
21 февраля 2012 на сайте НСОД размещен (15) Протокол Заседания Совета «Национального Совета по оценочной деятельности» от 13 февраля 2012 года. Данный Протокол не соответствует АУДИОЗАПИСИ, которая велась на заседании в Минэкономразвития.
22 февраля во ФГУП ГлавУпДК МИД направлено письмо о том, что в целях устранения зафиксированных им нарушений, Комиссией с участием представителей управляющей компании по зданию допуск в офис НСОД незаконных субарендаторов (НОСУ УН и Фонда рыночных исследований) прекращен (17).
Комментарии3
Текст от июля 2013 года. На Аппрайсере стерт, по не установленной причине.
Ну что, «Старушки у крыльца» (по мнению ЮрийК), не забыли, что лучшие умы Фомальгаута и Солнечной системы разбираются, что такое НСОД и для чего он нужен.
Новая база правительства Солнечной системы, там же у Юпитера.
Председательствующий, обращаясь к представителю Ганимеда – «Ну Вы отличились!!! Как Вас теперь называть «Времялетуны»?»
- «Путешествие во времени еще не стало профессией, но по мере развития что ни будь сложится».
Председательствующий – «Ладно докладывайте, что там с деньгами и НСОД» и повернувшись к секретарю – «Молодой человек перестаньте ерзать, ваша очередь придет»
- «Первое о чем нужно сказать это деньги. В нашем восприятии казалось что это, какое-то техническое устройство, но это оказалось не так, просто мы не знали особенности построения общественных отношений того периода времени. Деньги это абстрактная величина, которой определялась ценность вещей и определялась пропорциональность в обмене. Был период времени, когда деньги сами обладали ценностью, но однажды от этого отказались, а потом они превратились в записи на электронных носителях.
Второе это особая каста людей – счетчики чужих денег. Каждый раз как происходил спор или возникала неопределенность, счетчики чужых денег считали чужие деньги, и после этого происходил обмен. Счетчики были объединены в сообщества.
Дошли до понятия НСОД. Для координации действий счетчиков чужих денег их сообщества и создали НСОД. Не смотря на то, что НСОД просуществовал несколько столетий, установить полезность его действия или хотя бы следы влияния нам не удалось.
Так, что думаю НСОД нам не нужен.
Председательствующий – «А как же история с уничтожением Земли?»
- «Ложное понимание последовательности событий из-за не понимания общественных отношений того времени. НСОД нам не нужен».
Председательствующий – «Как же они столько времени терпели бесполезный орган управления?»
- «Тогда было много бесполезных органов управления, например СРОО, кстати, они впервые и создали НСОД, 10 лет разбирались, что это совершенно бесполезные органы управления, потом СРОО уничтожили»
Председательствующий – «Вы ничего не путаете, создатели НСОД просуществовали 10 лет, а НСОД 500 лет?»
- «Правительство того времени считало, что кто то должен координировать деятельность счетчиков чужих денег, но Вы правы часто НСОД существовал только на бумаге, не осуществляя никакой деятельности кроме разговоров о том, зачем он нужен, они сами тогда не понимали, зачем нужен НСОД. 500 лет и прошло в дебатах о полезности и необходимости работы НСОД, так что НСОД нам не нужен.»
Председательствующий – «Ну что молодой человек, пришла ваша очередь, докладывайте о Ваших шпионских страстях».
Секретарь – «Не о шпионских страстях, а о разведывательной операции».
Председательствующий – «Умничать не надо, коротко и только суть».
Секретарь – «Центральное правительство, руководствуясь ложной предпосылкой, что склока в НСОД привела к уничтожению Земли и созданию межзвездного флота, решило, что они готовы рискнуть уничтожением Солнечной системы ради создания кораблей галактического класса».
Голос с места – «Для создания кораблей галактического класса НСОД точно не нужен».
Председательствующий – «О! МЧС проснулся, скажите, а правда говорят, что вы проходите спец подготовку, чтобы научится спать по 24 часа в сутки?».
МЧС – «Совершенно верно, мы сами распустили эти слухи, чтобы скрывать длительные командировки наших сотрудников».
Председательствующий – «Так, чего там с межгалактическими перелетами»
МЧС поднял голову вверх, больше по привычке, чем по необходимости – «Вася, продемонстрируй».
Стены помещения стали прозрачными и все увидели Юпитер с красиво сверкающими кольцами, точно как у Сатурна во времена НСОД. Стены на мгновение помутнели и картинка сменилась.
Голос с места – «Андромеда, телескоп включили?».
- «Говорит Вася, картинка один к одному мы висим у Андромеды»
Председательствующий – «МЧС, это что за шутки?»
МЧС – «Это не шутка, мы уже 1000 лет строим такие корабли»
Председательствующий – «1000 лет мы строим базы-города большой вместимости». Задумавшись, посмотрел на окружающих – «Они, что все по галактикам гулять могут?».
МЧС – «Все, так что НСОД нам не нужен».
Текст марта 2012 года.
Рождение НСОД. Специально для не терпеливых.
Странно читать о том, что НСОД прекратил существование. И какие обоснования такой позиции? Из НСОД кто-то вышел, не убеждает.
Дело в том, что НСОД является общественной организацией, добровольной и работает по 315 ФЗ и 135 ФЗ, нигде, ни в одном из законов не написано о составе НСОД, ни о его процентном содержании. Вывод – пока есть кто-то, НСОД есть.
В Германии в каждой земле есть аналогичный совет, но цели там другие, более приземленные. Советы призваны решать вопросы кадастровой стоимости и еще немного по профилю.
Есть земли, где 1 совет, есть, где 2 совета, но есть земля, ее называют «землей советов», где советов много.
Как Вы думаете сколько?
Не 10, не 100, не 1000, а 1800 советов по оценке.
Вернемся к России.
Один совет монополист, куда смотрит ФАС?
И то, что конфликт есть, не есть плохо. Просто система перестает быть тоталитарной. Люди начинают объединяться в клубы по интересам и назовите их, как хотите, хоть НСОД.
В армии 1812 года существовало правило, для того чтобы отличать однофамильцев, им присваивали номера.
Мы этот опыт переняли, для примера мое дело рассматривал 9 апелляционный арбитражный суд.
Если суды приняли традиции, почему эти традиции не могут принять оценщики?
НСОД 1, НСОД 2, НСОД 3, да хоть до бесконечности, работать не мешайте, и плодитесь и размножайтесь, а если еще и польза будет, честь Вам и ХВАЛА.
Что хорошего принял НСОД?, Не могу сказать.
Что плохого? Ответ есть. В ведение в 135 ФЗ статей о кадастровой оценке.
Формулировка – кадастровая стоимость, это рыночная стоимость определенная методом массовой оценки. Более бредовой формулировки не встречал.
Рыночная стоимость, может быть только рыночной, не зависимо от методов ее определения, а если Вы вводите понятие кадастровой стоимости, определите ее как специальная для целей…. И не смешиваете понятие с рыночной стоимостью.
В итоге мы имеем много рыночных стоимостей отличающиеся в разы и все рыночные? Один судья мне сказал – когда Вы научитесь получать соизмеримый результат, я поверю, что оценщики существуют. То есть с его точки зрения, Нас нет. Спасибо НСОД.
Попал в руки отчет об оценке члена РОО. Хорошо, что ушел из РОО, хорошо, что рождается НСОД (по-настоящему его и не было), не будет такого бреда. Или будет?
Текущий комментарий.
НСОД ликвидирован изменением закона.
Вражда осталась.
А то что в замен создано, никому из сильных мира сего, не интересно.
Чем этот новый орган занимается? Попрошайничеством.
Это приговор. Шах и Мат. Зря тогда ОПЭО под руководством идиотов из РОО со мной связались, в попрошаек превратились.
Это те что на помойке живут, если кому не ясно.