Исследование рынка жилой недвижимости в многоквартирных домах в разрезе регионов

Новая версия исследования рынка жилой недвижимости в многоквартирных домах в разрезе регионов. Источник исходных данных: Домклик.

Оглавление:
00. Сведения об использованных данных
0. Сведения о материалах, являющихся результатом данного исследования
1. Начало работы
2. Основные данные о рынке
2.1. Таблицы
2.2. Диаграммы
2.3. Проблемы неравенства регионов
2.3.1. Построение диаграмм ядерной оценки плотности
2.3.2. Расчёт коэффициента Джини
3. Кластеризация
4. Геоанализ по состоянию на 2023−10−31
4.1. Статичные карты
4.2. Интерактивные карты
5. Анализ временных рядов
5.1. Подготовка данных
5.2. Анализ номинальных рублёвых и физических индикаторов
5.2.1. Номинальные рублёвые цены
5.2.2. Объёмы
5.2.3. Сроки экпозиции на вторичных рынках
5.2.4. Скидки при переходе от цен предложений к ценам сделок
5.2.5. Соотношения показателей первичного и вторичного рынков
5.2.5.1. Соотношения индикаторов цен
5.2.5.2. Соотношения индикаторов объёмов
5.2.5.3. Соотношения индикаторов скидок
5.2.6. Гэпы между индикаторами первичного и вторичного рынков
5.2.6.1. Гэпы между индикаторами цен
5.2.6.2. Гэпы между индикаторами объёма
5.2.6.3. Гэпы между индикаторами скидок
5.3. Анализ динамики неравенства регионов
5.4. Анализ реальных рублёвых ценовых индикаторов
5.4.1. Обработка данных о годовых темпах инфляции
5.4.2. Расчёт месячной инфляции
5.4.3. Расчёт реальных цен для каждого региона и месяца
5.4.4. Визуализация реальных цен
5.5. Анализ номинальных долларовых ценовых индикаторов
5.5.1. Подготовка данных
5.5.2. Визуализация
5.6. Анализ реальных долларовых ценовых индикаторов
5.6.1. Обработка данных о годовых темпах инфляции
5.6.2. Расчёт месячной инфляции
5.6.3. Расчёт реальных цен для каждого региона и месяца
5.6.4. Визуализация реальных долларовых цен

Ссылка: nbviewer.org/github/Kirill-Murashev/sberindex/blob/master/ru_flats_2023_oct_rus.ipynb


Также теперь выпускаются ещё две версии:
1) на английском языке для оптимистов: nbviewer.org/github/Kirill-Murashev/sberindex/blob/master/ru_flats_2023_oct_eng.ipynb;
2) на китайском упрощённом — для пессимистов: nbviewer.org/github/Kirill-Murashev/sberindex/blob/master/ru_flats_2023_oct_chn.ipynb.