Корректировка на различия в общей площади квартир: переход от удельной цены квартиры — к удельной цене аналогичной квартиры, но с большей на 45% общей площадью, по состоянию вторичного рынка на текущий момент (в % от удельных цен)
Подробное описание рассматриваемой величины
В рамках данного опроса специалистами проводится экспертное оценивание диапазона используемых ими на практике значений корректировки на различия в общей площади квартир, которая показывает, насколько процентов снижаются удельные цены аналогичных квартир при увеличении их общей площади на 45%, и используется для перехода от удельной цены сделки (или предложения) по продаже квартиры — к удельной цене сделки (или предложения) по продаже аналогичной (по планировке, состоянию и др. ценообразующим характеристикам) квартиры, но с большей на 45% общей площадью, для вторичного рынка в выбранных ими населенных пунктах / районах / регионах по состоянию на текущий момент (дату проведения экспертного оценивания) в процентах от удельных цен.
Экспертное оценивание осуществляется путем указания интервала используемых специалистами на практике значений, либо какого-либо конкретного значения.
Экспертное оценивание осуществляется путем указания интервала используемых специалистами на практике значений, либо какого-либо конкретного значения.
Информация о результатах опроса экспертов по периодам
Для отображения информации об экспертах, принявших участие в опросе, и
просмотра экспертных оценок рассматриваемой величины за определенный период
перейдите по соответствующей ссылке в столбце «Период».
| Период проведения опроса | Среднее значение [%] | Среднее геометрическое [%] | Мода*: [%] | Модальный интервал** [%] | Количество экспертных оценок |
| Все периоды (текущая оценка) | Посмотреть значения | 115 | |||
| Последний год***(4 кв. 2017 г. - 3 кв. 2018 г.) | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| Последнее полугодие***(2 кв. 2018 г. - 3 кв. 2018 г.) | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 4 квартал 2018 года (предварительная оценка) | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 3 квартал 2018 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 1 полугодие 2018 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 2 квартал 2018 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 1 квартал 2018 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 2017 год | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 2 полугодие 2017 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 4 квартал 2017 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 3 квартал 2017 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 1 полугодие 2017 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 2 квартал 2017 года |
Посмотреть значения
| 32 | |||
| 1 квартал 2017 года |
Посмотреть значения
| 28 | |||
| 2016 год | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 2 полугодие 2016 года | Недостаточно данных для отображения результатов за период | ||||
| 4 квартал 2016 года |
Посмотреть значения
| 27 | |||
*Значение моды рассчитано для выборки, исходя из допущения о том, что выборка
принадлежит к генеральной совокупности, которая имеет логнормальное распределение
**Модальный интервал группировки гистограммы получен в ходе обработки и построения
гистограммы распределения экспертных оценок, собранных по результатам опроса экспертов
***Сводные результаты, полученные в ходе проведения опроса в течение года
(за последний год) и полугодия (за последнее полугодие) до текущего квартала.
Партнерская программа Электронного справочника оценщика
*Принимать участие в опросах могут только зарегистрированные эксперты с заполненной личной страницей.
*В связи с осознанной политикой администрации сайта, направленной на развитие сервиса «Электронный справочник оценщика» и увеличение числа экспертов, принимающих участие в опросах, платный доступ строго ограничен.
С обсуждениями результататов опроса экспертов
могут ознакомиться лишь те специалисты, которые приняли участие в опросе, либо участники Партнерской программы на платной основе.