Опрос о величине периода дисконтирования при определении текущей стоимости реверсии

Состояние опроса
Активный
Текст опроса
Уважаемые коллеги! В последнее время несколько раз сталкивался с жаркими спорами относительно правильного подхода к дисконтированию реверсии.

Исходные данные:
1) реализован доходный подход - смоделированы денежные потоки прогнозного периода и реверсия;
2) продолжительность прогнозного периода - 3 года;
3) период прогнозирования - год;
4) распределение денежных потоков в течение периода - равномерное.

Вопрос:
При определении текущей стоимости реверсии каким должен быть период дисконтирования*?

* - под периодом дисконтирования понимается степень "t" в формуле PV=FV/((1+i)^t)

Мне встречались три точки зрения: 2,5 года, 3 года и 3,5 года.

А что думаете вы? Мнение, пожалуйста, обоснуйте.
Варианты ответа
0 голосов0
4 голоса80
1 голос20
Всего проголосовали 5 человек:
Важинский Е.И.
,
Гость . .
,
Ильин М.О.
,
Николаев С.В.
,
Юркин О.А.
Комментарии проголосовавших за вариант ответа: 3 года
1.
Реверсия это "модель" продажи актива в конце прогнозного периода.
2.
см формулу гордона
3.
Стоимость в постпрогнозном периоде определяется на дату его начала, поэтому при определении текущей стоимости реверсии период дисконтирования равен прогнозному периоду.
4.
"Реверсия это "модель" продажи актива в конце прогнозного периода." "Стоимость в постпрогнозном периоде определяется на дату его начала, поэтому при определении текущей стоимости реверсии период дисконтирования равен прогнозному периоду." +1
Комментарии проголосовавших за вариант ответа: 3,5 года
1.
Три года эксплуатируем - пол года продаем))))
Комментарии1
Геннадий Шувалов
11 января 2013 в 18:56:16

Опрос не имеет смысла, пытался вопросами заставить Ильина понять, что значение зависит от обстоятельств и может принимать любое значение.

Поддержали0
Разместить сообщение:
Отправить уведомление: