Коллеги, есть у кого-нибудь ссылка на нормальный и актуальный анализ строительного рынка страны?

Ответы10
Автор вопроса
1 ноября 2012 в 19:55:12

Спасибо Егор, изучу документ. Просто удивило , что в большинстве отчетов в графу Анализ рынка вставляют трэш от какого нибудь 2007 года и тупо исправляют даты и города типа (http://www.uralstroyinfo.ru/?id=46&doc=article110). Может и я к этому приду просто интересно :-)

Поддержали0
1 ноября 2012 в 20:06:52

А зачем анализ рынка страны?

Кто это Ваш объект так размазал?

Поддержали0
Автор вопроса
1 ноября 2012 в 20:13:03

Состояние рынка в регионе /городе на 90% отражает ситуацию рынка в масштабе страны , я думаю нормальный анализ - это кратенько от страны к городу сделанный обзор

Поддержали0
1 ноября 2012 в 22:08:35

Это сказка для новичков. Как рынок в МО влияет на рынок КО? не знаю. А если между вашим объектом и Ваши исследованием рынка 10000 КМ, какое влияние? Нет такого влияния, есть местные особенности рынка, тут 99%.

Поддержали0
Автор вопроса
1 ноября 2012 в 22:38:55

Согласен , но если ФСО 3 требует наличия в отчете анализа внешних факторов не относящихся к объекту оценки, я предпочитаю все таки написать коротко об основном на мой взгляд внешнем факторе как общая ситуация рынка в стране. В городах миллионниках ситуация на 100% взаимозависимая с ситуацией в Стране. А маленькие города где квартира так и стоит полмиллиона уже как 10 лет конечно не очень ориентируются на Столицу да и страну в целом. Просто не хочу портить отчет шнягой , из которой какое предложение не возьми так Гугл показывает что это уже сто раз исправленный плагиат 8 летней давности , который ничего общего не имеет с анализом текущего рынка.

Поддержали0
1 ноября 2012 в 23:29:38

ФСО бред, набор не осуществимых и не нужных требований.

Создав обязательность, они уничтожили полезность.

Самая бестолковая часть прописана в ..............................

Поддержали0
Автор вопроса
1 ноября 2012 в 23:45:16

Они обязательны к применению и крыть тут не чем.

Поддержали0
2 ноября 2012 в 00:08:59

Решениями судов.

ФСО, после экспертных советов, самый большой позор ОД именно в их обязательности.

Статья 46 закона......................................не об оценке.

Оценщиков разводят, суды думают иначе.

Поддержали0
2 ноября 2012 в 08:42:21

Не получится проскочить между…

Дело в том, что экспертные советы и другие проверяльщики, молятся на ФСО, мантру специальную придумали – «игру в крестики нолики», и склоняют народ войти в секту почитателей таблицы всемирной истины.

Вот там у них проскочить не получится, они таблицу в сеть преобразовали и как хищники ловят всех зазевавшихся, ради развода на деньги.

Поддержали0