Полезные ссылки
Добрый день! Делаю первый раз отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости. Были ли случаи, что эксперты (РОО) не подтверждали стоимость?
Добрый день! Делаю первый раз отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости. Были ли случаи, что эксперты (РОО) не подтверждали стоимость?
Ответы4
Думаю, что не один...
не зная вашего СРОО и эксперта могу с уверенностью сказать - бывали случаи когда эксперт возвращал отчет несколько раз и за каждый повторный раз требовал денег за экспертизу, потому уточняйте это лучше заранее, что-бы не выкладывать свои деньги. чтобы не утаивать, СРОО назову - это было СМАОс
Когда проверял отчеты в РОО к стоимости претензий не было, находили "не соответствие ФСО" для того, чтобы впаять повторную экспертизу. Правда все несоответствия исправлялись в рабочем режиме, т.е. экспертиз было всегда по 2.
Как правило Оценщик и СРОО при подготовке отчета об оспаривание кадастровой стоимости работают в одной упряжке и с одной целью. Определить качественно и верно корректную стоимость, чтобы при этом суд и кадастровая палата не подкопались по малозначимым моментам. Нюансы в таких отчетах много, CРОО их знает лучше.
Поэтому правильнее всего еще до начала работ по оценке, встретится с экспертами и обсудить все тонкости, на что обратить внимание и т.п. Относитесь к данному проекту как к совместному.