Добрый день! Подскажите,пожалуйста,если кто сталкивался с таким отчетом. ЗУ из категории:земли населенных пунктов, разрешенное использование-для размещения объектов физкультуры и спорта. ЗУ относится к зоне центра деловой и коммерческой активности общегородского значения. На участке оборудована площадка для скейтборда,роликов и т.п. Как посчитать арендную плату за ЗУ в год?

Ответы2
9 июля 2015 в 10:04:56

Добрый день! методом рекапитализации

при этом ставку капитализации можно принять равной ключевой ставке ЦБ РФ муниципалитеты любят либо провести анализ как http://bars-rt.ru/pr/Analytic

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Ниязу Насибуллину
9 июля 2015 в 10:46:41

Нияз, спасибо за ответ! Я считала ставку капитализации методом кумулятивного построения. В кач-ве безрисковой брала краткосрочную ставку рынка ГКО-ОФЗ. Была проблема при расчете рыночной стоимости ЗУ с подбором аналогов.

Поддержали0