Добрый день коллеги! Кто-нибудь выполнял когда-нибудь оценку насаждений (рыночной стоимости земельного участка, изымаемого для государственных нужд, сформированного в соответствии с муниципальной нуждой). Причем в данном случае речь идет о земельных участках физ.лиц, и оценка нужна всего, что находиться на данных земельных участках вплоть до корешков (морковка, картошка и т.д.). Так вот вопрос: как оценить эти самые корешки???

Ключевые слова: оценка насаждений

Вопросы по похожей тематике:

Ответы2

Было дело. Вариантов много. Зависит в первую очередь от наличия информации об этих "корешках". Посмотрите обзор, размещенный здесь (а именно раздел: "Убытки, связанные с утратой насаждений, расположенных на земельном участке") там несколько вариантов оценки насаждений приведено. Как правило, если есть соответствующий рынок, оценка насаждений проводится, отталкиваясь от рыночной информации (цен аналогичных "корешков" с учетом возраста, доставки и посадки). Если такой информации нет, оценщики (судя по тем работам, что я видел) прибегают к использованию данных из справочника Ко-ИНВЕСТ (там есть расценки на некоторые виды "корешков"). Конечно же, оценка на основе первого варианта, на мой взгляд, будет намного ближе к рынку.

Поддержали0
Автор вопроса
15 мая 2012 в 13:12:27

Спасибо! Изучаю:)

Поддержали0