Полезные ссылки
Кто нибудь сталкивался с этим "зверем", от чего отталкиваться в оценке? Аренда ЗУ первое , что приходит на ум, однако в задании фигурирует точка, а не площадь. Ну и совсем добивают социально ориентированные объекты типа "точка продажи разливного молока" с номинальной стоимостью 100 руб. в месяц.
Ответы6
Ищите аналоги исходя из количества размещения точек.
1) Допустим аналог, сдается место под торговый терминал 100 р./мес.
2) Находите необходимое количество таких же аналоогов, и корректируете их по ценобразующим факторам.
3) Согласовываете стоимость.
Все также как и расчет арендной ставки, только отталкиваетесь не от площади (так как она должна там быть мала) , а от единицы размещения объекта.
p.s. Надеюсь правильно понял вопрос :)
Дубна, Московская область.
Ну, я так примерно и решил.
Или возьмите аналоги под вендинг, терминалы, банкоматы по Мос.обл в таких же местах где находится оцениваемый объект, ну и формально скорректируйте по географическому местоположению.
На основании вендинга очень дорого получится, корректировки будут несусветные.
Главное договора дождаться...