Коллеги нужна оооочень Ваша помощь!!!!!

объект оценки: право аренды по договору аренды лесного участка

фактически участок - это лес на корню, назначение заготовка древесины.

Кто нибудь сталкивался с таким? важна любая информация!!!

Думала сделать сравнительным подходом, но по объявлениям цифры зашкаливают (более 80 мил.) по моему мнению за переуступку это очень много, может я ошибаюсь????

Ответы2

Для того, чтобы помочь, в вашем вопросе недостаточно информации.

1. Напишите дословную формулировку объекта оценки (как в задании?).

2. Распишите существенные условия договора аренды, реального или предполагаемого. Поясню: "стоимость аренды" очень сильно зависит от срока, условий оплаты, и пр. параметров конкретного договора.

Поддержал1
Автор вопроса
ответила Максиму Ильину
25 февраля 2016 в 14:09:39(отредактировано 4 часа спустя)

Вопрос: какова рыночная стоимость по состоянию на 2014, 2016 годы права аренды по договору аренды лесного участка № ХХХХХХ от 25.08.2008 г., с учетом обязательств по оплате задолженности в размере ХХХХХХ перед Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края по оплате арендной платы и пени в краевой и федеральный бюджет.

Теперь по договору аренды:

срок аренды - 49 лет до 24.08.2053 г.

площадь - 46 000 га

ежегодный объем пользования 122600 куб.м

эксплуатационный запас - 8 720 000 куб.м.

преобладать хвойная порода (пихта)

арендная плата по договору - 4 750 000 ежегодно

договором так же предусмотрено выполнения лесовосстановительных и противопожарных мероприятиях

Вроде все написала на мой взгляд существенное

Поддержали0