Полезные ссылки
Коллеги нужна оооочень Ваша помощь!!!!!
объект оценки: право аренды по договору аренды лесного участка
фактически участок - это лес на корню, назначение заготовка древесины.
Кто нибудь сталкивался с таким? важна любая информация!!!
Думала сделать сравнительным подходом, но по объявлениям цифры зашкаливают (более 80 мил.) по моему мнению за переуступку это очень много, может я ошибаюсь????
Ответы2
Для того, чтобы помочь, в вашем вопросе недостаточно информации.
1. Напишите дословную формулировку объекта оценки (как в задании?).
2. Распишите существенные условия договора аренды, реального или предполагаемого. Поясню: "стоимость аренды" очень сильно зависит от срока, условий оплаты, и пр. параметров конкретного договора.
Вопрос: какова рыночная стоимость по состоянию на 2014, 2016 годы права аренды по договору аренды лесного участка № ХХХХХХ от 25.08.2008 г., с учетом обязательств по оплате задолженности в размере ХХХХХХ перед Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края по оплате арендной платы и пени в краевой и федеральный бюджет.
Теперь по договору аренды:
срок аренды - 49 лет до 24.08.2053 г.
площадь - 46 000 га
ежегодный объем пользования 122600 куб.м
эксплуатационный запас - 8 720 000 куб.м.
преобладать хвойная порода (пихта)
арендная плата по договору - 4 750 000 ежегодно
договором так же предусмотрено выполнения лесовосстановительных и противопожарных мероприятиях
Вроде все написала на мой взгляд существенное