Полезные ссылки
Здравствуйте, коллеги!
Свою практику в оценке только начинаю. Прошу помочь словом и делом)Дано задание оценить стоимость ½ Ангара общей площадью 420кв.м.
Даже не знаю, с чего начать и на что обратить внимание.
Буду рада любой помощи. Спасибо
Ответы7
начните с поиска аналогов.
Имеются в виду аналоги для сравнения?Смотрела местные объявления.Естественно разница в площадях,но как я понимаю,это спасет корректировка..
Что дальше?Затратный,доходный.
Помещение сдается как я поняла для гаражного хранения грузовых авто
Попросите своего работодателя дать Вам образец похожего отчета. Далее перезаполните имеющуюся там информацию.
Ну или если у вас вся фирма начинающая, то найдите похожий отчет в интернете.
Я работаю как ИП.Отчет ищу,но пока особо нет успехов.Пугают расчеты по справочникам КО-ИНВЕСТ и тд,неужели без низ нет вариантов
затратный подход всегда считался самым простым. а чем Вам данный ресурс не кладезь отчетов? заплатите копеечку и скачайте себе образцов, а потом переделайте их.
Да?А мне по неопытности сравнительный кажется проще всех.Да заплатить не проблема,пугает то,что оплата пройдет,а не помогут они.То есть рекомендуете их?Я просто из Владивостока,а там почему-то все по Москве и рядом с ней.Или я плохо смотрела.А вообще в такой оценке я должна использовать все подходы или же нет.
А еще вопрос такой,если у заказчика в собственности лишь 1/2 помещения,и оценить нужно 1/2.Я должна оценить все и разделить или оцениваем изначально половину