Добрый день! Подскажите пожалуйста заказали отчет об оценки по снижению кадастровой стоимости жилого дома. Посчитала его сравнительным и затратным подходом, дом старый 1960 г.п и в очень плохом состоянии, от доходного подхода хочу отказаться так как в аренду в основном по Киевскому шоссе представлены новые коттеджы. Заказчик решил еще заказать снижение стоимости земельного участка под этим домом. Можно ли в одном отчете оформить и дом и участок? И достаточно ли будет только сравнительного подхода для расчета земельного участка или все-таки придется доходным считать?

Ответы2

Добрый день!

1) В одном отчете оценивать два объекта оценки делать не запрещено.

2) Обычно одного сравнительного подхода достаточно. Но бывает специфические требования конкретной Комиссии по оспариванию. Лучше часов в 11 завтра позвоните 8 800 200 29 50, попросите Лапина Михаила Валерьевича. Он вас проконсультирует более детально.

Поддержали0
Автор вопроса
17 июля 2016 в 18:36:42

Спасибо

Поддержали0