Ответы7

Может.

Однако достоверность такого вывода ТОЛЬКО на основании визуального осмотра МОЖЕТ БЫТЬ низкой.

Поддержали0
Автор вопроса
ответила Максиму Ильину
14 апреля 2017 в 14:35:20

А если например отсутствует тех.документация, и оценщик определяет износ по нормативному сроку жизни(например здание), и получается высокий износ, может ли в этом случае писать состояние неудол. и тд. Или все равно писать хорошее или удол., так как он оценивается для продажи.

Поддержали0

Метод срока жизни характеризуется высокой погрешностью. Особенно, если объект эксплуатировался крайне аккуратно или наоборот.

Результаты его расчета нужно всегда проверять на соответствие тому, что видите.

Поддержали0
15 апреля 2017 в 20:26:37

Может.

При очевидности оного (например, если наблюдаем остов здания, или по наружным стенам здания наблюдаются вертикальные широкие трещины +сдвиг плит перекрытия + находится в трёх метрах от действующей железной дороги ...) .

Необходимость дополнить свои выводы фотографиями, надеюсь очевидна.

Поддержал1
15 апреля 2017 в 22:00:55

Да, народ.

Жалко оценщиков, узко мыслят.

Ответ правильный, да может, а обоснование ... Как в той пословице когда в красной армии служить нельзя?

Дать заключение по состоянию объекта может только специалист в области... Думаю сами знаете.

Поддержали0
16 апреля 2017 в 01:36:23

Так вопрос то был про "писать состояние", а не "дать заключение".

Жалко "народ", смотрит в книгу, видит ...

Поддержали0
16 апреля 2017 в 07:57:04

Вы совершенно правы. Если только не принимать во внимание факт доказательственной сущности отчета об оценке.

А теперь почитайте ФСО - документик где?

Поддержали0