А если например отсутствует тех.документация, и оценщик определяет износ по нормативному сроку жизни(например здание), и получается высокий износ, может ли в этом случае писать состояние неудол. и тд. Или все равно писать хорошее или удол., так как он оценивается для продажи.
При очевидности оного (например, если наблюдаем остов здания, или по наружным стенам здания наблюдаются вертикальные широкие трещины +сдвиг плит перекрытия + находится в трёх метрах от действующей железной дороги ...) .
Необходимость дополнить свои выводы фотографиями, надеюсь очевидна.
Ответы7
Может.
Однако достоверность такого вывода ТОЛЬКО на основании визуального осмотра МОЖЕТ БЫТЬ низкой.
А если например отсутствует тех.документация, и оценщик определяет износ по нормативному сроку жизни(например здание), и получается высокий износ, может ли в этом случае писать состояние неудол. и тд. Или все равно писать хорошее или удол., так как он оценивается для продажи.
Метод срока жизни характеризуется высокой погрешностью. Особенно, если объект эксплуатировался крайне аккуратно или наоборот.
Результаты его расчета нужно всегда проверять на соответствие тому, что видите.
Может.
При очевидности оного (например, если наблюдаем остов здания, или по наружным стенам здания наблюдаются вертикальные широкие трещины +сдвиг плит перекрытия + находится в трёх метрах от действующей железной дороги ...) .
Необходимость дополнить свои выводы фотографиями, надеюсь очевидна.
Да, народ.
Жалко оценщиков, узко мыслят.
Ответ правильный, да может, а обоснование ... Как в той пословице когда в красной армии служить нельзя?
Дать заключение по состоянию объекта может только специалист в области... Думаю сами знаете.
Так вопрос то был про "писать состояние", а не "дать заключение".
Жалко "народ", смотрит в книгу, видит ...
Вы совершенно правы. Если только не принимать во внимание факт доказательственной сущности отчета об оценке.
А теперь почитайте ФСО - документик где?