Полезные ссылки
Добрый день! необходимо ли оценщику пояснять и обосновать полученную итоговую стоимость, ситуация такая стоимость получилась на нижней границе анализа рынка, просят пояснить почему
Добрый день! необходимо ли оценщику пояснять и обосновать полученную итоговую стоимость, ситуация такая стоимость получилась на нижней границе анализа рынка, просят пояснить почему
Ответы1
Формальный ответ: отчет - это и есть 100 страничное объяснение РС.
Читайте - там все есть.
Но понятно, что такой ответ не слишком конструктивен.
Попробуйте по простому в двух словах объяснить, почему наш объект ближе к нижней границе рынка:
- в анализе рынка торг не учитывается или НДС, а мы учли.
- плохое техсостоние
- плохое местоположение
- плохое расположение в здании
- и тому подобное.